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深圳 2004-11-11(中国商业电讯)——日前，中国农业银行与万科企业股份有限公司(000002)在北京饭店签署《银企合作协议》，中国农业银行向万科提供总金额为46.9亿元人民币的综合授信额度，这是中国农业银行有史以来对一家房地产企业的最大规模授信。中国农业银行行长杨明生、副行长杨琨，万科企业股份有限公司董事长王石、总经理郁亮等双方领导出席了签字仪式。
2004年，为促进国民经济的协调健康发展，国家有关部门及各地政府针对房地产过热苗头，相继出台了一系列宏观调控的政策措施。房地产行业在国家宏观调控下逐步走向规范，房地产行业更趋于理性，土地供给进一步市场化，市场环境更加有利于规范透明、稳健运作、专业化经营的企业。有实力、有资信、有品牌的发展商将在国民经济中扮演更为重要的角色，并获得更大的发展空间。
今年以来，农业银行认真贯彻落实国家宏观调控的各项政策，进一步加强房地产贷款风险防范，提高项目贷款准入门槛，在房地产贷款总量比去年同期减少的情况下，坚持择优限劣的原则，积极优化房地产信贷结构，促进房地产业的稳步健康发展。
万科企业股份有限公司作为中国首批上市公司之一，“中国地产业的领跑者”，多年以来始终坚持走“健康、良性、规范化发展”之路，凭借一贯创新的企业精神、良好的经营理念及高效的专业技能，树立了著名的住宅品牌，赢得了社会广泛的认同。
作为房地产行业的优秀企业，万科企业的发展一直备受农业银行的关注。这次中国农业银行选择对万科企业大规模的授信，是农业银行贯彻“以有效发展为主题、结构调整为主线，积极拓展优质客户，加大劣质客户退出力度，确保房地产信贷业务持续平稳快速发展”的重要举措。
农业银行对万科集团的授信，在两个方面具有重要借鉴意义。
首先，鉴于当前房地产行业参差不齐的局面，银行重点扶持规范、专业、自律、富于行业经验的优秀企业，提高这些企业在行业中所占的比重，是控制房地产金融风险、促进房地产行业健康发展的有效办法。其次，银行在选择重点合作伙伴时，双方的合作关系，以及企业的信用记录至关重要。万科在创立之初，就与农业银行深圳分行建立了合作关系，合作范围随着万科房地产业务的扩张而不断扩大，至2004年农行与万科已经在全国十八个城市开展业务合作；农总行为万科集团提供的授信额度从2001年10亿元，2002年15亿元增加到2003年的34.9亿元，正是双方在长期的合作过程中，形成了诚信、尊重、共赢的关系，万科规范、透明的企业文化和稳健、追求质量的增长模式也得到了农业银行的认同，2004年双方的合作才达到46.9亿元的规模。
今年，在万科企业股份有限公司成立20周年，中国农业银行恢复25周年之际，该《银企合作协议》的签署，对双方都具有战略意义。农业银行通过与万科企业的合作，将在调整客户结构、扩大优质房地产信贷市场份额，提高综合收益等方面创建示范效应。万科通过与农业银行的合作，将在专业化、规范化发展中进一步发挥优势，为顺利实现下一个十年计划——到2014年，销售额达到1000亿元——奠定坚实的基础；而在央行加息之后万科随即获得农业银行授信，对投资者巩固对万科的信心、树立良好的长远预期，显然也将发挥重要的作用。
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