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11月10日下午15时--17时，由深圳证券交易所与32家上市公司举办的上市公司第三季度业绩网上说明会第二批公司与投资者进行了互动交流。阳光股份(000608)是参与推介的四家地产公司(万科、招商地产、金融街、阳光股份)之一。该公司目前的销售收入已超过今年原定的经营目标，全年盈利增长将超过50%。因此说明会上受到了许多投资者的高度关注。
自1997年实施重大资产置换后，阳光股份已转型为专业的房地产企业。公司已经成功
运作盛世家园、枫树园、橡树园、阳光丽景一、二期及华糖大厦等多个项目。当前，公司又通过对阳光上东一期这一大型项目的运作，有力提升了公司的品牌效应，增强了公司的财务实力和抗风险能力。据介绍，在阳光上东项目的完整运作后，公司在北京地产业的知名度及市场地位将得到显著提升，公司的综合实力也将大大增强。
据了解，阳光股份倾力打造的近90万平方米的高档生活小区阳光上东位于北京东四环之边，霄云桥旁，靠近计划中的第三、第四外国大使馆区。据介绍，首期近30万平方米的地产已销售大半，且阳光上东一期C1、C2两块地产的销售均价较原先公司的期望值高出了不少。而且，明后两年收益有望在今年增长的基础上再度大幅提升。目前，随着二期项目的启动，阳光股份也将驶入更迅速的发展快车道。
业内专家认为，随着北京上东区商业、服务配套设施的完善，该区域物业的增值潜力巨大。阳光股份在这里不仅销售楼盘，还将保留大量的住宅、商业、酒店等物业用于出租，加上建筑面积为51000平方米、全部用于出租的华糖大厦在年底竣工投入使用，预计可用于出租的总面积将超过180000平方米，每年的租金收入将非常可观，这将足以为公司造就一条稳定增值、长流不断的现金流，从而为公司的长远发展奠定坚实的基础。
公司还介绍说，由于贷款余额不大，相对于主营业务利润而言，利息成本的增加对项目收益影响很小(大约每年为100万元左右)。
部分行业研究员认为，阳光股份通过对目标市场的细分分析，将在北京地产市场的定位倾向于中高档商品住宅是审时度势后的顺势而为。在北京这个京城，中高档、特别是高档商品住宅的需求正呈稳步上升态势，市场开发潜力相对更大。（来源：证券时报记者彭松）
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