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汇通水利接到12亿订单之后


http://finance.sina.com.cn 2004年10月28日 09:10 上海证券报网络版

  汇通水利接到沈阳12亿元的广场项目,我们确实很兴奋,毕竟它是公司建立以来最大的单笔项目。但更重要的是,我们希望向外界传递一种讯息,立足新疆、立足水电、长短结合、稳健发展的汇通水利,正越来越以一种崭新的姿态出现在中国证券市场,将成为一家前景明朗、诚实可信的上市公司。

  10月27日,在汇通水利(000415)公布中标沈阳圣世豪林广场12亿工程的当天,董事长
钟碧城博士接受了本报记者的独家采访。12亿项目:择路最佳商圈

  公告显示,作为项目施工总承包商的汇通水利将于2006年底之前,完成30万平方米的6栋框剪结构工程,其时间要求非常紧、流动资金压力又非常大,对总包方提出了超出一般的要求。为什么汇通水利还要不远千里、奔寻而去呢?

  这主要是我们看好沈阳圣世豪林广场的商业前景,相信此处一定会成为沈阳最有前景的第一商圈。钟碧城肯定地说。

  据介绍,圣世豪林广场正位于沈阳的青年大街上,与沈阳市委隔街相望,占据了全市的核心位置。而更为关键的是,广场已确定将引入5种商业业态,其中中心裙楼作为上海百联集团东北地区百货主力店,已经签约,商业经营面积突破8万平方米,其他还有甲级写字楼、高档公寓等,届时必定成为沈阳商务气氛最浓厚的区域。还有不容忽视的一点是,沈阳马上启动的地铁项目,相当重要的一个交汇点就在圣世豪林广场,必定汇集大量人流,成为商业气氛浓烈的现代购物休闲区。抽调精锐:项目要成样板

  钟碧城透露,签署合同的第二天,公司就着手一项重要工作--商定选派人员前往沈阳。拿到这个项目不容易,我们必须把它漂亮地完成,绝不能出现任何差错。公司董事会下了死命令。

  钟碧城解释说,之所以如此重视,除普通的商业信誉之外,还缘于圣世豪林广场项目的得之不易。

  原来,汇通水利早有转型之意,将相当精力用于寻找类似圣世豪林广场这样的超级项目上;其次是圣世豪林广场开发商本身就有新疆背景,实属时机非常好。加之项目有一部分资金源于新疆,新辽两地政府亦乐见其成。

  正因有诸多方面的原因,我们才格外注意,所以在我们以市场手段从竞争对手手中脱颖而出后,很快就进入了实际工作之中,既给汇通水利争光,也给新疆上市公司争光。钟碧城告诉记者,截至目前,公司选派的精锐力量,从施工人员到会计人员很快就会派往沈阳。十六字确定未来导向

  41岁的钟碧城,言谈之间非常坦诚:汇通水利多年以来,确实有发展,但也出现了许多问题,例如主业过于分散、空间管理距离过大等,所以我们在2004年初就确定了16字方针:立足新疆、立足水电、一长一短、稳健发展。

  新疆显然是公司较为独立的区域市场,立足水电则显示了公司决定保有明显的传统优势,而最能体现2004年工作特点的,当属一长一短、稳健发展。

  所谓长线,汇通水利决定以库尔勒的城市水务项目为起点,全力介入新疆水务市场,水务虽然收益率低一点,但项目回报相当稳定;所谓短线,则是包括水电、水利及房地产建设的工程类项目,以在短期内获得大的收益。而长短如何兼顾的问题,钟碧城也早有准备:在一定时期内,长短之间总有重要和次要的分别,例如我们今天同时公告转让上海淳大酒店一项,就是要集中资金与精力,把沈阳圣世豪林广场做好。

  采访最后,钟碧城强调说,2004年汇通水利对管理空间过远、行业跨距过大的产业会进行果断调整、强令瘦身甚至是退出,而对于符合主业及发展战略的,将集中资源投入。总体来说,调整将是2004年汇通水利的主旋律。(来源:证券时报记者王原)






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