|
立刻注册新浪免费邮箱，激活1G空间
昨日，地产界两大巨头万科(000002)与招商地产(000024)就合作开发天津西青区地产项目签订了协议。这是招商地产与万科的首次合作，也是招商地产挥师进军天津市场的第一步。
据了解，该合作项目位于天津市西青区，总占地面积约342.81亩，开发权由天津市兴海房地产开发有限公司以公开竞买方式获得，地价总额为20056万元。万科与招商地产此次受
让兴海公司股权的结果为：分别以人民币675万元获得45%的股权。
据了解，环渤海区域不仅是深万科未来10年发展规划中的业务焦点之一，亦是招商地产全国战略的重点区域之一。在地产公司的眼中，珠三角和长三角的资源开发已基本成型，而一块新的黄金宝地--环渤海区域布局还尚待开发。深万科此次与招商合作，既是深万科全面启动环渤海区域发展的一步重要棋子，也是招商地产在布局珠三角、长三角、环渤海、西南四大片区的重点步骤。以天津为中心的环渤海区域项目是两巨头打造联合舰队，共同出击天津房地产的发展契机。
招商地产董事总经理林少斌说，此次合作是公司进入天津的第一个项目，具有战略意义，招商地产可以此合作项目为平台，借助万科在当地的知名度和市场份额，从而加强招商地产的发展力度。他同时表示，招商地产可通过合作，在产业化约定以及住宅标准化设计等方面获得更多的机会。会上，万科董事总经理郁亮还介绍了公司在合作模式上要遵循的两大标准：志同道合和门当户对。他表示，一定要选择目标一致、志趣相投的公司，并且两公司兼有信用对等、客户理念相同的观念，才能保证合作的高成功率。
业内人士指出，随着银根紧缩风频吹以及政府对该行业调控的深入，房地产行业似乎成为国家宏观调控的主要目标之一，因此该行业的有序健康发展需要走出一条资源整合的新路子。深万科与招商地产携手津门，是地产界一个很好的合作案例，标志着房地产上市公司在宏观调控的背景下探索出房地产业集约化发展的新道路。
| 
