报告作者：伍永刚、王丽雯撰写日期：2009-09-09

　　住房按揭贷款：7月以来政策有所收紧，各家银行执行情况不同，但仍是银行积极发展的业务。2套房贷首付控制较严格，银行大多已要求首付4成，但仍有银行对首付尚无严格要求。银行的利率政策相对灵活，有的银行仍给予下浮，有的银行基本没有优惠利率，甚至个别银行也已开始实行1.1倍利率。

　　不排除较多个人消费类贷款进入股市的可能，尤其是用于打新股等。

　　部分银行对企业的议价能力有所提升，但总体尚不明显。主要是优质大企业脱媒现象较多，这在中小银行方面体现得更为明显。大行对部分客户的贷款利率仍可能提高，主要体现在其对客户资金需求满足的能力较强上。

　　票据融资：上半年存在票据套利行为。部分银行表示7月已开始降低存款利率等来消除存贷利差倒挂，从而限制票据融资。

　　在信贷大量投放可能导致的风险方面，银行普遍认为风险控制体系比较完善，资产质量的风险并不大。若政策紧刹车，对政府项目贷款的质量担心较少，受影响的主要是中小企业的资产质量。