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　　报告作者：田世欣撰写日期：2009-07-10

　　瑞安房地产(0272.HK/港币5.02，持有)宣布将与荷兰公司Redevco共同投资人民币20多亿元合伙开发武汉的购物中心项目，瑞安将拥有50%的权益。根据公司提供的信息，该购物中心总建筑面积约10万平方米，计划于10年4季度开工，2012年完工。Redevco拥有72亿欧元的投资组合，主要是欧洲的零售物业，他们希望在中国的一线城市(包括北京和上海)投资，但武汉购物中心项目2012年完工前可能不会再签订新的项目。由于武汉购物中心将于明年开始销售，因此我们预计，该项目将产生10-20亿人民币利润。

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