报告作者：刘波撰写日期：2009-04-02

　　中国每年约20亿平方米的建筑总量，接近全球年建筑总量的一半。既有建筑约为430亿平方米，目前全国城镇已累计建成节能建筑面积28.5亿平方米，占城镇既有建筑总量的16%。公共建筑面积大约为50亿平方米以上，而占既有建筑面积10%的公共建筑单位面积能耗大约是普通居住的建筑10倍左右，堪称耗能大户。

　　因此，首先对公共建筑节能严格制定标准，有利于国内整体的建筑节能。一些公共建筑门窗面积占建筑面积比例超过20%，而透过门窗的能耗约占整个建筑的50%。通过玻璃的能量损失约占门窗能耗的75%，占窗户面积80%左右的玻璃能耗占第一位。所以建筑节能改造的重点是公共建筑，其中玻璃、门窗及幕墙改造是建筑节能的关键。

　　我们认为目前节能的重点应该放在大型建筑的节能上，对居民建筑的节能改造，我们认为尽管前景广阔，但更需要政府强制出台并监督执行节能标准，否则很难大幅提高市场对保温材料的新增需求。

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