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　　报告作者：李少明、万丽撰写日期：2009-03-31

　　Q1：公司销售金额64个亿，未达到销售目标80亿的主要原因？

　　A：有一些项目没有按预期开盘；楼盘打折减少了销售金额；主要是兰溪谷项目没有完成销售计划；南京金融中心的销售体现在投资收益而不是主营业务收入里。公司08年末27亿预收款中，有20亿收入09年可结，这部分的净利润超过4亿。

　　Q2：南京仙林地块计提了1个亿的减值准备，公司对该地块如何处置？

　　A：目前该地块没开发，如地方政府降低地价款到合理的水平，公司才会去开发该地块。

　　Q3：公司目前在售楼盘的销售情况如何？

　　A：珠三角地区调整时间早，调整幅度大，销售要好一些。广州(佛山地区项目)销售较好，有1天销售7个亿的记录。深圳关外的中低价房销售更好。深圳兰溪谷目前销售了50套。重庆近1月卖了100多套，金额1个多亿。北京项目仍未考虑降价。

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