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报告作者:孙建平撰写日期:2008-12-26
1、吸收合并方案简洁,推出时间点合适:吸收合并方案的推出基于公司自身发展的需要。一切顺利的话,一季度末拿到证监会批文。
2、08年业绩指标基本完成,09年业绩正增长:2008年公司地产业务基本完成各项指标尤其是利润指标,09年盈利在也会有正的增长,在新的股本下的EPS会有有正的增长。
3、销售情况:现金流并不紧张,08年公司没有着力去抓销售,第一是现金流并不紧张;第二是有些楼盘才开发到第一期。12月降价试盘销售效果不错。
4、土地和项目储备充足,06-08年基本没有在市场拿地,现在的土地和项目储备可以支撑公司未来5年的发展。
5、资金压力:除杭州新项目外,公司所有土地款项均付清,几乎没有土地支付的资金压力。
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