报告作者：苏雪晶撰写日期：2008-12-03

　　土地成本较低，定位高端：借助集团的政府背景、可持续发展理念及规划能力等优势资源，上实发展的储备项目成本较低，大部分项目具备一定的的区域和地段优势，部分如青岛啤酒城、朱家角、俄罗斯等项目为高端和稀缺性项目。

　　我们的应对策略：第一，我们要优化治理结构，严控经营成本；第二，全面推进项目建设，加大营销力度；第三，严控经营风险，保持财务稳健；第四，审慎判断时机，启动再融资工作。

　　我们的目标是成为中国一线房地产开发运营商，但短期要度过行业冬天。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。