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　　报告作者：--撰写日期：2008-10-31

　　盈利预测及评级：我们预计公司08、09年的每股收益分别为0.37元和0.52元，考虑到公司商务地产出租的主营业务较为稳健，受宏观经济波动影响相对较小，业绩有望保持稳健增长，是弱市中良好的防御性品种，以及三期工程投入运营后给公司带来的成长性，维持“增持”评级。

　　风险提示：三期工程不能按期开业以及出租率和平均租金水平不达预期的风险。

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