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寻找当前市场震荡期的估值底限http://www.sina.com.cn 2008年07月04日 10:03 西南证券
报告作者:王大力撰写日期:2008-07-02 不论是近期市场大盘所进行的深度调整,还是产业资本与金融资本之间估值方面的现时分歧与未来弥合,都可以理解为在目前流动性紧缩等背景下,中国A股估值体系由粗放型向精细化转变过程的表象。 精细化估值的关键有三方面,一是厘清计量属性,二是进行资产分割,三是综合运用目前诸多估值方法。以商业地产公司为例,投资性房地产占上市公司资产比重越大,其他经营业务越少,则上市公司的估值应越趋近调整后的每股净资产;对于经营多元化的成长型公司,如果其投资性房地产占资产比重较大,其估值方法可以尝试采取“三段法”,将公司价值分为每股净资产、其他业务价值与特别溢折价三个部分。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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