南京中商：董事会改选传递积极信号

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　　报告作者：欧亚菲撰写日期：2008-06-30

　　据公司公告公司董事会改选获得股东大会通过，除国资派出的董事没有获得通过外，雨润派出的董事全部获得通过，这表明雨润已经取得实质控制权，预计雨润在未来将采取一系列措施改善公司经营。

　　我们维持公司08-10年EPS分别为0.53、0.87和1.45元的盈利预测。按市销率计算，公司07年市销率仅为0.5。从并购角度而言，公司目前是行业中估值最有吸引力的公司之一。基于公司既有庞大的自有物业重估价值，同时董事会变更及后续可能采取的一系列经营举措将将逐步改善公司业绩，推动公司步入快速发展轨道，是行业内攻防兼备的公司。我们看好公司的长期发展前景，维持买入评级和30元目标价格。