房地产行业：上海缩量 深圳回暖

　　报告作者：薛和斌撰写日期：2008-06-30

　　上海本周成交明显萎缩，日均成交仅504套，只及去年同期的一半；南京本周环比增长15%；杭州环比下降25%；而苏州、无锡、合肥基本与上周持平。

　　北京本周的认购套数在上周的大幅增长后有所回落，签约套数则小幅增长；天津本周成交量小幅下降，成交均价波动幅度较大；青岛本周成交量比上周环比下降33%。

　　深圳市场本周成交量持续回稳，日均成交110套，与去年同期差距进一步缩小。成交均价也回升明显，本周共有4天单日成交均价在20000元/平米以上；厦门本周成交量放大明显，环比上周增长45%；福州本周成交环比下降17%，成交均价也出现一定幅度的回落；东莞、惠州成交基本与上周持平。

　　西安本周成交放大明显，日均成交量环比增长45%，成都基本保持稳定。