房地产行业：重点城市销售数据点评

　　报告作者：曹旭特 撰写日期：2008-05-20

　　北京本周批准上市面积60万平米，环比大幅上升365%，成交面积18.8万平方米，环比下降1.7%，成交面积没有与推盘量同比上升，说明购房者仍在观望。

　　本周上海住宅成交面积和均价都比较稳定，成交面积环比下降3.46%;住宅成交均价较上周上涨2.5%0深圳住宅成交面积环比上升5.4%，已经是连续三周成交面积保持在10万平米以上，相当于07年全年周平均销售水平，是近几周销售表现最好的一线城市。

　　成交回升明显的是重庆和武汉，分别环比上涨187%和40%。其中重庆是受房交会的影响，推盘量的集中释放和开发商的优惠措施促进了销售的回升;武汉在上周上升72%的情况下本周环比继续上升了40%，已经创下年内最高成交量。

　　天津本周销售回落9.6%;南京继续保持回升，环比上升13%;杭州销售仍没有好转，在推盘上升情况下环比销售基本持平。