4月金融数据点评：房贷乏力 储蓄回流

　　报告作者：薛华、胡鲁滨撰写日期：2008-05-14

　　从贷款流向来看，房地产贷款增速比较低，居民购房意愿仍然较低。如前所述，1-4月份人民币贷款累计增加1.8万亿，而同期居民户贷款增加3062亿元。居民户贷款增量的增速远远低于人民币贷款相应增速。而居民户贷款中，主要是房地产贷款，2008年3月份，主要代表房地产贷款的长期消费贷款占居民户贷款比重为58%。根据可以得到的数据，1-4月份，长期消费贷款增加了1145亿元。而去年2-4月份，长期消费货款就增加了1269亿元。