快讯|万达底价9.57亿元摘取青岛两宗地块 需建8万平方米购物中心

原标题：快讯|万达底价9.57亿元摘取青岛两宗地块 需建8万平方米购物中心 来源：新地产

新地产财经讯4月28日，万达地产集团有限公司以底价9.57亿元摘取青岛市即墨区两宗地块，总占地面积13.55万平方米。

公开资料显示，上述两宗土地分别为JY-20-85号地块、JY-20-86号地块。其中，JY-20-85号地块位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北，土地性质为商住用地。该地块面积9.88万平方米，规划建筑面积19.76万平方米，成交楼面价为4116元/平方米。

JY-20-86号地块位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北，土地性质为商业用地。该地块面积3.67万平方米，规划建筑面积9.16万平方米，成交楼面价1569元/平方米。

按照要求，两宗地块搭配出让，竞买人须单独申请，不接受联合申请。其中，JY20-85竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费56.0025万元；JY20-86竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费1.71万元。

此外，竞买人需在JY20-86号地块内依据规划建设一座地上商业建筑面积不低于8万平方米的集中购物中心(不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场)，且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。

据天眼查资料显示，4月21日，万达地产集团于青岛即墨区成立青岛万达地产开发有限公司，注册资本5000万元。

值得一提的是，这是2017年万达将旗下的文旅项目转让予融创后首次在青岛土地市场露面。

据安居客新房源数据显示，该地块周边有中冶德贤公关、麓山国际等项目，均价位于1.1万元/平方米-1.9万元/平方米。此外，该地块周边有万丽广场、海立广场、宝龙城市广场等多个商场，周边均价为1.2万元/平方米左右。

近期，万达在土地市场动作频频。4月16日，万达6.1亿元摘取湖北黄石是两宗地块；4月2日，万达以10.56亿元摘取广东河源4宗地块。