中国金茂拟5.30亿元转让北京茂丰28.56%股权 近期已连续4宗

　　12日，北交所再挂两宗股权转让公告。中国金茂实际控股的宁波方兴投资拟转让北京茂丰置业有限公司28.56%股权，转让起始价格为5.30亿元。

资料显示，该公司持股情况为，北京保利营房地产持有70%股权，宁波方兴投资持有28.56%股权，北京丰科投资持有1.44%股权。本次转让所涉及的标的企业为宁波方兴投资，公司实际控制人为中国金茂。

　　资料显示，北京茂丰置业3月营业收入为0，营业利润为负121万元；资产总计29.09亿元，负债总计12.35亿元，所有者权益为16.73亿元。

此外，标的企业对北京凯晨置业尚有1.14亿元欠款，且按5.225%年利率计息。截至目前，尚有1914.9万元利息欠款。

同日，北交所另挂牌一宗北京金丰置业的股权转让事宜，北京保利营房地产拟转让所持该公司10%股份，转让起始价格为1590万元。

而资料披露显示，该公司股权持有者与北京茂丰置业相同。其中北京丰科投资持有45.9%股权、宁波方兴投资持有44.1%股权、北京保利营房地产持有10%股份。本次涉及股权转让部分为北京保利营房地产所持有的10%股份。该公司实际控制人为中国保利集团。

资料显示，截至2019年3月31日，标的企业对转让方尚有欠款本金共计18，660.33万元，其中本金共计4，880.50万元按照5.225%年利率计息，对应利息如测算至2019年6月30日对应利息共计71.54万元；其中本金13779.83万元部分不计息。

自5月下旬以来，中国金茂已披露多宗公司股权转让事宜，以及项目融资事项。

5月31日，拟转让所持有的长沙鼎茂置业有限公司100%股权，转让底价为11.44亿元。

5月27日，拟转让天津北方泽茂企业管理100%股权、北京昊远置业34%股权。目前两宗转让标的为预披露阶段，转让价格等尚未确认。

　　5月27日，中国金茂全资持有的浙江瑞安一宗用地引入招商局置地、中梁地产合作开发。

此外，于5月30日，中国金茂拟发行“中金-金茂凯晨2019年资产支持专项计划”，该资产支持证券计划发行规模为84.21亿元，申请已获上交所受理。

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