“8号桥”再推城市更新力作 老卖场变身“展示型办公”园区

原标题：“8号桥”再推城市更新力作 老卖场变身“展示型办公”园区 来源：澎湃新闻

在上海有16年城市更新经验的“8号桥”，将位于上海打浦路龙华东路口的原农工商大卖场打浦店，变身成为“8号桥”Ⅴ期的创意产业园区。项目预计今年3月面市。

“8号桥”V期效果图

这座建筑原为5层楼，“8号桥”在保留建筑的结构形式，基本维持建筑轮廓线以及楼高现状基本不变的情况下，将建筑原有一至五层的楼板及屋面打开，使原本密闭的建筑拥有了自然采光的中庭空间。增加自动扶梯，加强了上下层的垂直交通联系。同时充分考虑到滨江风貌保护区街景的色调，外立面色彩采用了与周边整体协调一致的颜色。

“除了建筑上的改造，我们这一期项目还提出了‘展示型办公’的概念。”“8号桥”创意园区总经理潘梦薇介绍，项目在改造时特意在裙房部分打造出了9米层高、1000多平方米，高挑空、大跨度的无柱空间作为多功能活动中心。一楼还设置了展示体验区，每个展区都可以灵活的分割和布置，能为租户和商户提供短时的展示服务。

“8号桥”V期效果图

早在2004年，位于建国中路8号的原上海汽车制动器厂的闲置老厂房经过改造成为“8号桥”上海创意产业园区I期，开启了对城市中心旧厂房的系统及商业化改造这一全新商业形态和运营模式。“8号桥”成为了上海第一批创意经济产业园区。

在这之后，“8号桥”系列项目也从建国中路的第一期拓展至局门路436号、550号、457号的第二、三、四期，总开发体量达6万多平方米，将凝聚着特有的历史底蕴和文化内涵的老厂房变成了吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体。

“我们做8号桥的初衷，首先是当时创意设计企业在上海没有更符合需求的办公空间。从国际经验来看，设计行业对于办公环境硬件上的要求比较高，是区别于传统办公楼的标准化环境的。由于他们需要更多的空间去展示产品、文化，所以‘8号桥’这样与众不同的办公空间就应运而生了。”上海市工业设计协会会长、启客威新执行董事倪伟源回溯8号桥的源起。

如今入驻 “8号桥”的公司，已经从以建筑设计、工业设计及广告设计为主发展到工业产品设计、办公家具、花艺、3D打印、可穿戴设备、网络科技等业态。

最新一期的项目更将空间作为呈现的媒介，这也是后疫情时代办公市场发生的新变化。倪伟源表示，在线经济催生办公形态的更新，园区型办公空间因为其先天的健康环保属性将成为更多企业的选择。

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP