新城控股7.5亿元竞得徐州新沂市4宗商住用地

原标题：新城控股7.5亿元竞得徐州新沂市4宗商住用地 来源：中国网地产

　　12月30日，徐州新沂市4宗商住地块集中出让，总出让面积26.4万平，总建筑面积66万平，总起始价7.5亿元，最终四宗地块均由新城控股集团股份有限公司以总价7.5亿元竞得。

　　地块编号2019-53号，地块名称新戴西路南、上海路东地块二(新戴西路以南、上海路以东)，出让面积5.92万平，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积14.8万平，起始价2.1亿元，楼面价1416元/平。

　　地块编号2019-52号，地块名称大桥西路南、上海路东地块三(大桥西路以南、上海路以东)，出让面积3.41万平，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积8.52万平，起始价1.09亿元，楼面价1278元/平。

　　地块编号2019-51号，地块名称大桥西路南、上海路东地块二(大桥西路以南、上海路以东)，出让面积4.95万平，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积12.38万平，起始价1.5亿元，楼面价1212元/平。

　　地块编号2019-50号，地块名称大桥西路南、上海路东地块一(大桥西路以南、上海路以东)，出让面积12.12万平，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积30.31万平，起始价2.82亿元，楼面价930元/平。

　　据土地出让文件显示，2019-50号中居住用地占地面积67914平方米。须规划建设建筑面积不小于9万平方米的大型购物中心，其中地上建筑面积不小于8万平方米，购物中心须自持且整体运营，不得分散设置，不得分割销售。竞得人须在自《成交确认书》签订之日起20个月内确保自持大型购物中心建成并满铺开业。

　　2019-50号、2019-51、2019-53号地块竞买人(或其控股股东)须具备国内一级房地产开发资质(不含暂定资质)；2019-52号地块竞买人(或其控股股东)须具备国内二级及以上房地产开发资质(不含暂定资质)。

　　2019-50、2019-51、2019-52、2019-53四宗地块须统一规划设计，规划建设方案经相关部门批准后方可实施。

　　2019-53号地块需按规划要求在地块范围外代建幼儿园，幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。竞得人须在《成交确认书》签订以后与新沂市人民政府签订《投资监管协议》，凭此协议签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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