新世界拟卖200亿非核心资产

新世界拟卖200亿非核心资产
2019年09月26日 10:36 香港智远

原标题:新世界拟卖200亿非核心资产 来源:香港智远

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来源:信报

新世界发展(00017)公布,截至今年6月底止全年业绩,基本溢利升10.49%至88.14亿元;股东应占溢利181.6亿元,按年下跌22.19%;每股基本盈利1.78元,派末期息0.37元,按年多派3仙。执行副主席郑志刚称,未来计划出售合共价值约200亿元的非核心业务,剥离该些业务更有利现金流及财政稳健,出售后所得现金未必会作实时投资,将专注于物业发展、物业投资及飞机租赁等核心业务。

全年基本溢利升一成

期内集团收入按年增长26.49%至767.64亿元,当中物业销售收入按年飙64.71%至385.12亿元,而香港物业发展的应占合同销售达105亿元,超出100亿元的全年目标;中国内地分部的总合同销售达198亿元人民币,超出160亿元人民币的全年目标。

截至今年9月15日,集团在港的待售住宅单位365个。郑志刚预期,香港楼市将见高单位数调整,而集团在未来几个月无计划推出新盘,目前主要售卖现楼,明年会推位于大围站的新楼盘,项目涉及3000个住宅单位。

集团期内已出售23亿元的非核心资产,旗下的新创建(00659)亦售13亿元的非核心资产。另外,新世界在本月以总代价21.85亿元人民币出售长沙新城新世界项目,新创建亦全数出售余下的北京首都国际机场股份,总作价为7.78亿元。

被问到近期市道欠佳会否因而调整租金,郑志刚响应表示,旗下的零售物业不多亦较新,目前不见租户有太大调低租金的要求,而位于港岛的新办公楼项目已预租57%,租约洽谈仍处于初期,相信市场需求仍在。

有分析员认为,除了新创建有一些非核心资产,旗下新世界中国在内地三四线城市、非核心发展地区及大湾区以外持有不少经营多年的旧商场、写字楼和停车场,相信新世界管理层希望卖出这些与现时公司形象路线不相符的资产,对这关计划并不感到意外。

新世界

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