美国二手楼待完成销售意外上升0.2%

　　全美不动产协会(NAR)公布，美国9月二手楼待完成销售意外上升0.2%，远胜市场预期的下跌2.8%，并为6月以来首次录得升幅，不过与上年同期相比仍然低逾20%。

　　NAR预计，今年二手楼销售可能较上年下滑12.5%，新屋销售料下降24%，新屋市场或许在2009年之前都不会出现任何改善。

　　但NAR警告称，楼市在一段时间内不会出现好转。该协会首席分析师Lawrence Yun说，近期而言，房屋销售可能大体持稳，因为信贷危机的影响恐怕要持续到年底。

　　二手楼待完成销售是指已签约但未完成交易的房屋买卖，交易通常会在一至两个月内完成，因此该数据可能也会给出一些错误信息。

　　外电引述High Frequency Economics首席美国分析员Ian Shepherdson表示，7月和8月待完成销售都出现大幅下跌，因此9月跌势暂歇是合理的，但这也不会改变大的趋势，即依然处在急速放缓的过程中。

　　虽然楼市数据较预期理想，但数据显示10月零售销售增长呆滞；美国10月扣除汽车的零售销售增幅仅0.2%，为3个月来最慢增速，远逊於9月时的增长0.6%。

　　10月扣除汽车和汽油的零售销售增长0.3%，自9月下滑0.1%中反弹；扣除汽车、汽油以及营建材料的核心消费者支出指标则上涨0.4%，是9月增长0.2%的两倍。