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在消费信心不足的情况下，美国房地产销量却大增。这只能理解为许多买家并非“消费”，而是“投资”。从某种意义上讲，这两个数据的背离比两者均疲软更为可怕
美国房地产数据再次显示强势，这一次终于引起投资者警觉，加上消费信心指数不佳，美国股市急跌。收盘道指报10151.13点，跌91.34点；纳指跌23.34点，报1927.44点；标普500跌10.36点，报1151.74点。
美国3月新屋销售数据从2月的122.6万栋大幅上升12%至143.1万栋，创下5年来新高。
同时公布的美国企业联席会议理事会4月份消费者信心指数跌至97.7（为去年11月份以来最低），环比下跌5.14%。该指数已连续3个月下降。
上述两个数据互为矛盾，在消费信心不足的情况下，房地产销量却大增，而房地产理应为消费大头。
这只能理解为房地产买家中有许多并非“消费”，而是“投资”，在买家心目中，以为不是在花钱，而是在“挣钱”。从某种意义上讲，这两个数据的背离比两者均疲软更为可怕。
市场经济中，如果只有房地产和股市需求“强劲”，这表明经济在缺乏机会的同时并不缺乏信贷资金，这类似于上世纪八十年代末的日本；而包括房地产、股市及其它实业均疲弱虽然表面可怕，但也可能是一轮循环低点，甚至可能是黎明前的黑暗，至少可以用经济周期理论“自我安慰”，这类似1997年东南亚金融危机后的东亚国家和地区。
后者虽然“沉重”了点，但不失为“休克疗法”，只有阵痛；前者却属“钝刀子割肉”。
在消费重头房地产销售大增情况下，消费者信心指数仍出现下滑，这说明除房地产外的其它消费下降幅度其实更大。
因为房地产销售毕竟能带动无数相关消费，如家具、装修等。在消费占美国经济三分之二的情况下，消费信心指数的重要性可想而知。
作者：郑步春 NBD上海报道
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