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特别提示
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载，误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
重要内容提示：
投资项目名称：经纬十一道街项目
投资数额：22000万元人民币
投资收益率：18
% 投资期限：2005年6月至2006年10月
该项投资为非关联交易。
一、交易概述
本公司的两个子公司？？？哈尔滨高科技集团房地产开发有限公司与哈高科白天鹅药业集团有限公司通过收购杜立新、徐洋、丛哲等三名自然人持有的黑龙江世纪绿洲房地产开发有限公司全部股权(详见我公司于今日发布的“收购资产公告”)，以整体收购经纬十一道街房地产项目，并由黑龙江世纪绿洲房地产开发有限公司进行开发建设。经纬十一道街项目投资总额预计为22000万元人民币，其中包括收购黑龙江世纪绿洲房地产开发有限公司股权的8294万元人民币。
该项投资已经本公司第三届董事会第四十次会议审议通过，尚需提交本公司2005年第二次临时股东大会审议。本公司两名独立董事对该项投资没有提出任何异议。
二、交易双方当事人情况介绍
详见本公司今日发布的“收购资产公告”
三、标的基本情况
经纬十一道街项目位于哈尔滨市道里区经纬十一道街，北靠松花江、香格里拉，东临中央大街。是哈尔滨旅游购物的中心区。
该项目建设用途为住宅和商服，项目占地面积19000平方米，总建筑面积60000平方米。
该项目现已完成动迁工作，并已办理了《土地使用证》(哈国用(2003)字第35786号)、《用地规划许可证》(哈规城地字［2005］002号)，另外《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也将于近期办理完毕。
四、投资的目的和对公司的影响
通过投资该房地产项目可实现净利润4000万元。
该项目收购及建设资金由哈尔滨高科技集团房地产开发有限公司、哈高科白天鹅药业集团有限公司自筹解决。
董事会认为通过投资该房地产项目，可为哈高科提供近期利润来源，改善资金利用率。
五、备查文件目录
1、本公司董事会决议及经董事签字的会议记录
2、股权转让合同
3、项目可行性研究报告
特此公告。
哈尔滨高科技(集团)股份有限公司董事会
2005年5月19日（来源：上海证券报）
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