金地集团(600383)2005年第1季度报告

　　1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

　　1.2 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.3公司第一季度财务报告未经审计。

　　1.4公司董事长凌克、财务总监王培洲、财务管理部总经理韦传军声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种：人民币

　　2.2.2 利润表

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　2.3 报告期末股东总数及前十名流通股股东持股表

　　单位：股

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　报告期内，公司增加了在珠三角及环渤海区域的土地储备，强化了区域内部的城市化布局，在国家加大对房地产行业的调控力度情况下，力求做到在防范风险前提下的各区域均衡发展。

　　报告期内，在国家加大对房地产行业的调控力度情况下，本公司实现主营业务收入6.16亿元，净利润5，391万元，分别比上年同期增长59%和207%。房地产业务结算收入5.78亿元，结算面积8.61万平方米，分别比上年同期增长62%和15%，为实现本年度利润目标奠定了良好的基础。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√适用不适用

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　适用√不适用

　　3.1.3报告期利润构成情况(主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明)

　　适用√不适用

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　适用√不适用

　　3.1.5 主营业务盈利能力(毛利率)与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　√适用不适用

　　本报告期本公司主营业务-房地产销售平均毛利率为34.91%，比2004年度全年平均毛利率27.26%增长了7.65个百分点。增长的原因主要是由于报告期内毛利率较高的车位及上年末预售价格较高的产品等在本报告期营业收入中的贡献比重较大所致。

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　适用√不适用

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　√适用不适用

　　与上一定期报告相比，本期合并子公司增加了广州市东凌房地产开发有限公司，该公司注册资本为人民币500万元，本公司持股80%。该公司经营范围为房地产开发、销售；物业租赁；建材销售。目前该公司所经营的项目为广州增城项目。

　　3.4 经审计且被出具＂非标意见＂情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　适用√不适用

　　3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　√适用不适用

　　由于结转面积及金额增加，公司预测2005年度中期将较上年同期净利润增长100%以上。公司董事会提醒广大投资者注意投资风险。

　　3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　适用√不适用

　　公司名称： 金地(集团)股份有限公司

　　法定代表人： 凌克

　　日期： 2005年4月13日上海证券报