海鸟发展(600634)2004年业绩情况的几点说明

　　上海海鸟企业发展股份有限公司董事会认为，2004年“海森国际大厦”的开盘、销售情况均已实现了既定的目标，并且已在2004年12月下旬取得“海森国际大厦”的房屋土地权证(大产证)，按照公司的收入确认原则和会计政策，今年可以确认部分“海森国际大厦”的销售收入，相应确认销售利润，但是由于对农凯系公司2.7亿元担保事项尚未彻底解决，2004年业绩的盈亏情况尚存在不确定性，虽然上海农凯发展集团有限公司(下称：农凯集团)已承诺自行偿还上述所有债务，但是由于这些债务至今尚未得到实际清偿，农凯集团是否能按承诺 自行清偿此项债务仍然存在一些不确定因素，债权银行仍然有可能会起诉农凯集团及公司，进而有可能影响公司2004年度的业绩。

　　公司2004年度业绩盈亏及具体数据将待会计师事务所全面审计以后予以公告。

　　公司没有重大事项发生，也没有应公告而未公告的事项发生。