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成都城建投资发展股份有限公司于2004年7月30日与成都禾润美家居有限公司(下称：禾润美公司)签订了《新世纪广场房屋租赁合同》。因新世纪广场商场A、B区之间暂设置隔墙，导致经营环境受到一定影响，经双方友好协商，于2004年12月7日签订如下补充协议：
一、原合同第三条3-1约定的商场二至五楼免租期变更为4个月，即2004年8月1日至2004年11月30日；
二、暂将原合同第四条4-1约定的租金价格由45元/平方米调整为31.5元/平方米，待隔墙拆除完毕、恢复原通道功能之日次月起，租金开始恢复至45元/平方米。租金的上浮标准仍按照原合同第四条4-4的约定执行；
三、在隔墙拆除之前，从2005年1月1日起，公司每满半年向禾润美公司提供1个月的免租期，满1年的向禾润美公司提供2个月的免租期，不足1年或半年的按照1年或半年计算(每年1月、7月作为免租期)；
四、双方一致同意将原合同第五条5-1条款的约定予以解除，由禾润美公司向公司支付35万元的保证金。该保证金在本合同签订后三日内支付完毕。该保证金自原合同租期届满之日起三日内一次性足额退还禾润美公司；
五、禾润美公司承租期间的物业管理费用由禾润美公司承担并由其直接支付提供服务的物业公司；
六、双方签订原合同的其他条款继续有效。
该合同的变更对公司租赁业务有一定的影响，公司年租金收入约减少121.33万元。
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