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上海柴油机股份有限公司与上海电气(集团)总公司(下称：电气集团)于2004年10月21日签订《补偿协议》，电气集团以佳木斯路地块(位于上海市佳木斯路258号，占地面积约1274平方米)、翔殷路地块(位于上海市翔殷路1059弄8号，占地面积约19946平方米)和宝杨路地块(位于上海市宝杨路2121号，占地面积约33990平方米)的土地使用权(期限为50年)以及三幅土地地上建筑物、构筑物(已经属于公司的除外)用以补偿公司对军工路地块(位于上海市军工路2850号，建筑面积为65183平方米，土地使用权期限为50年)的取得成本。具体补偿价格为
军工路地块土地使用权经评估的评估价值，为2281.40万元人民币。公司承担电气集团在办理佳木斯路地块、翔殷路地块和宝杨路地块及其地上建筑物、构筑物的房地产权证时需补缴的土地出让金以及由此将向房地产管理部门缴纳的相关税、费的部分费用，即人民币449.565万元，相当于该三幅地块土地使用权评估价值2997.10万元人民币的15%，超出部分由电气集团全额承担。
公司与电气集团约定，在公司存续期间，军工路地块仍由公司占有和使用。就该等占有和使用，双方将依照相关的法律办理土地使用权的租赁手续，并签署《土地使用权租赁合同》。电气集团承诺，公司向电气集团租用军工路地块土地使用权的租金，将不高于175万元/年。
上述交易构成关联交易。
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