新引入6家股东后易居将上市 “房友”或被纳入资产包

　　新引入6家股东后易居将在国内上市 二手房业务平台“房友”或被纳入资产包

　　本报记者 王海春 上海报道

　　对公司业务和股权框架重新进行一番梳理后，市场传言易居中国将在国内上市。就此消息1月3日易居中国董事局主席周忻确认，易居的确已启动了新的上市计划。

　　“我们将在国内上市。由于我们已进入上市前的缄默期，现在不可以透露更多信息。”周忻表示。

　　记者了解到，易居上市前不仅重新梳理了股权和业务，通过新一轮融资，易居又新引入了几家股东。新股东的名单中，就包括碧桂园等6家开发商。

　　不久前碧桂园公告披露，公司将通过法国巴黎银行展开一笔17.81亿港元（约合14.77亿元人民巾）为期三年的贷款融资。这笔融资的主要用途，是通过子公司碧桂园（香港）发展购入易居中国股份。碧桂园并未在公告中披露入股易居的股份比例，但有媒体报道碧桂园对易居的持股比例可能是15%。

　　记者了解到，2017年12月份易居在深圳举行了一次年度汇报会，云集了当前中国房地产界最有实力的一批企业掌舵人。在这次会议后的一张照片上，不仅包括融创中国董事长孙宏斌、旭辉董事长旭林中，万科董事长郁亮以及碧桂园总裁莫斌等房企大佬也一同出席。

　　除了碧桂园，易居此次引入的股东还包括中南置地、俊发、祥生、中骏、新力地产等6家房企。而易居的股东由些变为24家百强房企，和包括云锋基金、纪源资本以及磐石资本在内的3家投资机构。

　　这已经是易居第二次启动上市计划了。

　　2007年八月易居中国登陆纽交所，成功在美国上市。但上市八年后，2015年启动私有化进程。2016年八月，美股公司易居中国完成私有化，退出纽交所。

　　对于此次国内上市的地点，究竟是A股还是港股，周忻并未说明。有业界人士推测，A股与地产相关股上市难度较大，因此在香港上市的可能性较大；而此次易居上市的资产可能包括克而瑞、新房代理业务以及以二手房业务平台。

　　对于克而瑞和新房代理，业界均已比较熟悉。而可能会被纳入上市资产包手二手房平台，可能了解的人并不多。其实已在该平台，易居已经悄然投入了一大笔资金，未来不排除可能会在这二手方平台持重仓的可能性。

　　易居是通过一个名为易居房友的平台，来切入二手房存量市场的。

　　2016易居成立了易居房友的平台，在短短两年的时间里，该平台已经打开上海、杭州、郑州、武汉、重庆、合肥、济南、南京等全国22座主要城市的市场，全国门店数量达到4000家。

　　1月4日易居房友透露，公司未将拟投入10亿元投入到垫拥资金池，以打开全国二手房5万亿的市场。而2018年该二手房平台的目标是，进入全国32座城市，超过1万家合作门店。

　　打开更大的二手房市场，需要系统的支持。为此易居房友推出了全新房友S2B2C的赋能平台。易居房友的该平台在2018年将对品牌、服务、系统、资源这四大核心体系升级，在系统管理方面提供房友18版、房友经纪人APP、以及Fangyou.com网站等多项服务支持。

　　“存量市场将越来越大，一线城市的二手房交易比例在一些时段已经超过新房。未来存量交易的空间，将越来越大。随着新房市场的逐渐减小，二手房平台的竞争，将越来激烈。”易居房友一位人士表示。

　　责任编辑：张蓓

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