虽然目前上市的这些创业板公司中，大部分对于超募资金使用计划还提不出任何具体的、可执行的投资项目，有的干脆至今“一言不发”。但一些公司使用超募资金买楼买地买车，又引来较大争议，因为很难分清这种行为究竟是发展所必须的，还是一夜暴富后用募集资金“改善生活”的体现。

　　本版撰文 丁艳芳

　　【买楼】

　　第一大投向是在北京买楼

　　前期有市场统计数据显示，截至4月14日，创业板上市公司中约7.82亿元的超募资金被用于买地买楼，占到已列出超募资金使用计划的23.86%，成为超募资金的第一大投向。

　　有意思的是，购买写字楼的情况都集中发生在北京，创业板公司成了北京楼市的活跃买家。说到买楼又不得不提到神州泰岳，其超募资金共12亿元，公司提出“使用其中的25453.85万元用于办公用房的建设，包括场所购置、装修、网络设备等”。这部分资金中，20726.63万元用来购买北京朝阳区北辰首作大厦7层至14层共八层，建筑面积17272.19平方米；1727.22万元用于场地装修，1530万元用于网络设备及办公设备购置，1470万元用于相关税费等。

　　而探路者(300005)也花5400万元购买了北京海淀区的锦秋国际大厦A座24层房产，建筑面积1998平方米，400万元用于装修，800万用于税费、购置办公设备、人员培训，合计6600万元。仅以购房这一项计算(不包括税费和装修)，就占到超募资金的53%。

　　梅泰诺(300038)也把超募资金中的2324.508万元用来买办公楼，它买的是北京海淀区的旷怡大厦8层，建筑面积1131.6平方米；另外120万用于装修，220万元购置网络及办公设备，140万元用来缴税。

　　天源迪科(300047)也提出使用超募资金购买北京海淀区辉煌时代大厦56幢8层，建筑面积2200平方米，其中1500平米为办公场地，550平是会议室，150平米用于机房，预计购买总价5170万元。此外，再投入220万装修及购买办公家私，税费260万元，再预留50万元以备不可预见的费用。

　　此外，银江股份(300020)也是买楼的“大户”。银江股份计划投资8640万元在上海、广州、成都、北京、武汉购买办公楼建立区域营销中心，其中在北京计划购买1000平米，其它区域400—500平米。

　　【买地】

　　在总部买地建基地造厂房

　　除了购买办公楼，还有一些公司是买地建总部、建基地。

　　还是在北京，鼎汉技术拿出超募资金中的8000万元购买中关村丰台园总部基地二期内34地块14号楼的房产，计划装修费用1020万元，软硬件设备840万元，总开销9860万元，占超募总额的39%。

　　华测检测超募了3.05亿元后，也新推出了建设中国总部及华南检测基地的新项目，其中1800万元买地，16485万元用于总部大楼及实验室大楼的建造和装修，其中使用超募资金1.35亿元，占超募总额的44%。星辉车模也提出投资1.3亿元建设在福建漳州建立婴童车模制造基地，其中2786万元用于购买土地，3717万元用于办公楼、厂房、宿舍楼的建设。

　　新宙邦(300037)也是“买地一族”，公司提出以超募资金中的2000万元购买惠州大亚湾经济技术开发区石化区3.7万平方米工业用地使用权，作为其大亚湾基地新型电子化学品项目二期用地；同时再以超募中的1800万元购买南通经济技术开发区化工园区的4万平方米工业用地使用权，用作其南通化工园区锂电化学品项目用地。

　　此外，红日药业虽然没有提出具体的超募使用项目，但其提出的计划框架中也包括了购买生产经营预留土地使用权。

　　不过，并不是所有创业板公司建设基地、技术中心都是这么“款爷”式的掏钱买楼、买地。莱美药业(300006)也计划在今年建设技术中心，但公司计划以368万元租赁场地及装修，将更多的资金用在购买科研设备和新增科研人员上。同时，新宁物流(300013)也使用超募资金中的2000万元设立全资子公司上海新宁捷通仓储有限公司，场地方面同样采用租赁方式。

　　【买车】

　　购买“车辆”是敏感话题

　　除了买楼，买车也是一个敏感话题。不过，这可能需要辨证看待，例如新宁物流新成立子公司上海新宁捷通仓储，就计划使用150万元购买车辆，虽然公司没有具体说明购买何种车辆、单价，但作为一家物流企业，很可能是购买货车。

　　大禹节水也使用超募资金中的1000万元在全国各地新建销售办事处以及为原有销售网点购置办公设备、运输车辆、交通工具等。其中，对内蒙、新疆、山东、陕西、青海等原有销售办事处，大禹节水列出70万-30万元不等的投资金额，既有购买“运输货车”，也有“交通车辆”。

　　记者点评

　　“三买”引起的争议较大

　　市场对于一些公司使用超募资金买楼、买车的争议较大，因为很难分清这种买楼行为究竟是发展所必须的，还是一夜暴富后用募集资金“改善生活”的体现。从包括神州泰岳在内的公司看，在披露买楼计划时大多列出了一笔明细账，用每年的租金支出以及房屋折旧之间的差额来说明为何直接购买。

　　同时，也有市场人士认为，与其让资金长时间闲置在银行，买楼省下租金也算是一个把钱快点花出去的捷径，同时也能节省部分租金；与其盲目乱投新项目，买楼建技术中心、总部也不失为一个风险较低的出路。

　　但另一方面也有强烈的质疑，既然上述买楼行为是如此必须或有利的一件事，为何当初在发审委上会时没有将这些项目列在其中呢？毕竟这些创业板公司以如此高的市盈率发行，还没有给投资者创造财富，就拿投资者们的钱大手笔买楼、装修，终究令人有些意难平。

　　其他流向

　　还贷及补充流动资金

　　归还银行贷款和补充流动资金是超募资金最主要的出路之一。

　　九洲电气7200万元还贷，机器人还贷5000万元，阳普医疗还贷3950万元，天源迪科还贷3082万元，星辉车模还贷3000万，华力创通还贷2700万元，金龙机电还贷2450万元。与其让大量的超募资金化身定期存单躺在银行，当然首先要还掉银行贷款，节约下贷款利息，这是创业板公司的必然选择。

　　不过，深交所对此有规定，创业板公司超募资金用于永久补充流动资金和归还银行贷款的金额，每12个月内累计不得超过超募资金总额的20%。

　　补充流动资金也是最“不痛不痒”，虽然没有明确用途但也毫不违规的一条出路。据统计，朗科科技、新宙邦、南风股份、华力创通、立思辰、新宁物流、北陆药业、华星创业、金亚科技等各自使用了6000万元—1150万元来补充流动资金。

　　一些公司已提出具体项目

　　在那些为超募资金提出具体投资项目的公司中，星辉车模和华谊兄弟是投资金额较高、方向比较明确的公司，而且投资的都是与主业有一定关联的新领域。华谊兄弟(300027)将使用12966万元在全国投资建立6家影院，星辉车模将出资1.3亿元在福建建设针对婴幼儿的电动车模和学步车。

　　而更多的公司选择了自己的强项，在原有项目上进行深化。上海佳豪则提前启动了其海洋工程设计中心二期工程建设，这个项目是其募股投资项目海洋工程设计中心一期工程的后续，现在两个项目同时推进，能更迅速地提升公司在海洋工程设计领域的核心竞争力。亿玮锂能(300014)则将5600万元超募资金投入年产1250万安时的锂离子电池生产线项目。特锐德(300001)也把超募中的7500万元投资于C-GIS柜式气体绝缘金属封闭开关设备项目。中元华电(300018)把7800万元投资于电能质量监测与治理项目、新型自动跟踪补偿消弧线圈成套装置项目。

　　而爱尔眼科(300015)则已经开始了同业收购，除了使用超募中的3709.10万元新建昆明爱尔眼科医院外，又继续收购南昌爱尔、济南爱尔的股权，同时收购并增资了南充、重庆、石家庄等地的麦格眼科门诊部有限责任公司，涉及资金7340万元。这不失为一个有效利用超募资金迅速扩张的方法，但之前有如家快捷收购七斗星反受其累的案例在前，因而并购后的磨合将是未来的关键。

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