滨江集团今日深交所上市 发行价20.31元

　　新浪财经讯 滨江集团(002244)今日起正式在深交所上市交易，此次上市交易的发行价格为20.31元，发行市盈率23.95倍，上市数量4800万股。

　　杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1996年，2007年度商品房销售总额40.56亿元，占杭州主城区房产市场份额的7.66%，是杭州地区的龙头地产公司。2007年底，公司在杭州主城区的市场占有率为7.66%，连续3年成为主城区楼盘销售第一名。

　　长城证券认为，预计滨江集团未来三年业绩可以保持平均57%的复合增长率，2008、2009年和2010年分别实现净利润6.4亿元、10.5亿元和17.7亿元，公开发行摊薄后每股收益分别为1.24元，1.91元和3.13元。

　　由于信贷紧缩目前仍没有丝毫松动的迹象，房业仍将继续面临信贷资金紧缩、资本市场融资缓慢等问题；同时，全国房价上涨势头继续放缓，珠三角房价下跌趋势仍在继续，因此，海通证券认为未来杭州市场房价下跌可能性远大于上涨可能性，这在一定程度将影响滨江集团房地产企业销售进度、进而影响业绩增长。同时，在开发区域规模上，滨江集团并不具有绝对优势。

　　中信证券则认为，滨江集团在存量土地、拿地能力、产品开发、管理和资金等方面具有优势，具备高成长性，并预测2008-2010年公司净利润年复合增长率约70%。(小浪)

　　附：券商目标价一览

　　广发证券：16.26元～27.08元

　　长城证券：24.00元～26.00元

　　中信证券：29.06元～36.78元

　　日信证券：22.50元～26.40元

　　华泰证券：25.90元～29.40元

　　中原证券：30.47元～36.56元

　　中信建投：20.00元～26.00元

　　国联证券：23.60元～29.50元

　　国信证券：25.60元～32.00元

　　南京证券：26.00元～32.50元

　　光大证券：22.00元～28.00元

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