地产公司融资有卷土重来之势

　　一度停滞的房地产上市公司融资正悄然推进。随着金地集团从下周一开始发行公司债，房地产上市公司的首发、配股和增发等融资也已全面铺开。

　　金地集团将从3月10日至3月12日发行的12亿元公司债，是在2007年10月18日获得中国证监会发审委有条件通过的。其实，金地集团是第一家提出发行公司债的上市公司，比它晚些提出的长江电力40亿元公司债已于2007年10月12日在上海证券交易所上市。

　　昨天，从事房地产的中天城投定向增发申请获得中国证监会发审委有条件通过。在此之前不久，华发股份的30亿元配股申请和杭州滨江房地产股份有限公司的首发申请相继获得通过。至此，房地产上市公司已经停滞多时的各种形式融资得到了全面的恢复。在融资推进缓慢的时间里，像招商地产等房地产上市公司还借助信托、委托贷款去应对资金紧张状况。

　　此前，房地产上市公司融资停滞大背景是全国的很多“地王”是由房地产上市公司通过股市所募资金催生出来的，当时有识之士呼吁收紧房地产上市公司融资的建议一度高涨。而今房地产上市公司融资的悄然推进超出了一些人的预期。一位房地产行业研究员就此表示，一家房地产上市公司定向增发因涉及外资因素，本来估计商务部审批会相当漫长，但报批一个多月就已获得了突破，这在前段时间是不敢想象的。

　　快报记者 陈建军