碧桂园拟月底启动上市路演

　　张艳红

　　发家于广东的又一家地产巨头碧桂园集团的上市计划即将实现。日前外电有消息称，本月中旬该集团已通过上市聆讯，招股进程随即展开。有着亚洲股神之称的恒基地产(0012.HK)掌门李兆基透露，将认购10亿股。

　　对于上市的具体细节，碧桂园集团表示，目前处于缄默期内，在未获得授权之前，对外界报道不置可否。

　　香港媒体披露，碧桂园集团将于本月29日开始公开路演，预计下月12日定价，复活节前后挂牌。预计该集团将发行新股24亿股，募集资金约12亿美元。上市保荐人为摩根士丹利。

　　碧桂园集团是起家于广东的综合型

房地产开发企业，于1997年涉足开发领域，以超级大盘开发见长。近年来，该集团一改以往单盘开发的路线，扩张非常明显，截至2007年1月31日，该集团有近30个发展项目分别处于不同发展阶段。其项目主要分布在珠三角区域，另在湖南、内蒙古、江苏及辽宁亦有项目处在发展之中。

　　已发展10年的碧桂园集团早有上市打算，去年7月，该集团由原先的内资企业转为外资企业，并委托普华永道负责

审计，为香港IPO铺路。据传，碧桂园此次约发行15%新股，集资规模超过百亿元，以此计算，该集团总市值届时可能超过600亿元。同时，碧桂园近年业绩增长强劲，有消息称，去年该集团纯利接近20亿元。碧桂园大股东杨国强，以顺德碧桂园楼盘起家，跟顺德同乡李兆基及郑裕彤关系较好，此次公开招股，两名富豪初步表示，将以策略投资者身份入股。