12月28日中原证券研究所晨会纪要

　　【市场研究】

　　国企指数、恒生指数大涨

　　【公司点评】

　　宏达股份(600331)：净利润预增200%以上

　　宝新能源(000690)定向增发：募集资金用于二期电厂建设

　　京东方与广电系、龙腾系共建TFT-LCD专业化公司

　　【宏观要闻】

　　《工业用地最低价标准》起到“一箭三雕”效果

　　国企指数、恒生指数大涨

　　昨日，恒生指数高开300点升至19600水平，收市报19725点，全天升405点，以点数计为历来第四大升幅。而国企指数更是首次突破万点大关，收于10258.31点，升665.24点，或6.93%.港股市值也创出13.234万亿的新高。

　　港股再创新高主要由三个方面因素带动：首先是由于周一、周二港市正值圣诞期间，内地税制改革因素拉动内地股市，特别是金融股疯涨，港股恢复开市后相关行业、板快有一轮补涨行情；其次，中国人寿等H股回归A股，引发投资者对于H股回归消息炒作，拉动国企指数上扬；第三，内地3G消息依然刺激港市电信类股票上涨，特别是昨日，受网通洽购联通资产以获得3G牌照消息影响，网通昨日大幅上涨31%至25.45港元。

　　市场分析师对香港后市看好，认为恒指有可能于近期突破2万大关，同时港市明年牛市还将持续。只是近日港市，特别是中资股涨幅过高，已经透支未来行情，预期短期可能出现小幅调整。(王容)

　　《工业用地最低价标准》起到“一箭三雕”效果

　　信息：12月27日，国土资源部出台《全国工业用地出让最低价标准》，根据规定，全国所有县市全部纳入其中，从2007年1月1日起所有工业用地出让确定价格时必须执行最低控制标准。

　　《标准》内容显示，工业用地被分成15个等级确定了不同的最低出让标准，其中1等土地的最低价标准为840元/平方米，15等土地60元/平方米。国土资源部副部长王世元表示，《标准》是根据中国东、中、西部不同区域的社会经济发展状况与土地利用差异制定，体现了区域产业政策和土地利用政策导向。《标准》规定，上海长宁区、虹口区等一等工业用地出让最低价标准为840元/平方米，北京怀柔区、天津武清区等八等为252元/平方米，新疆阿合奇县、阿克陶县等十五等为60元/平方米。

　　点评：《全国工业用地出让最低价标准》的正式出台并即将执行，将有望起到以下几个方面有利效果，第一，及时纠正地方政府贱卖国有土地使用权行为，防止国有资产流失；第二，抑制地方政府盲目招商引资行为，缓解中国

外汇储备增速过快压力；第三，适度缩减工业用地供应量，并增加住宅用地供应量，有利于控制固定资产投资增速快速膨胀现象，并稳定国内住宅

房地产价格。由于最低价标准是按照不低于成本的要求确定的，与现在各地工业用地的实际出让价格相比，将有较大幅度提高，因此，在土地供应总量不变的前提下，可以通过调整土地供应结构，适当增加住宅用地的供应量，促进住宅用地价格的稳定。(张冬云)