12月21日中投证券研究所晨会纪要

　　财经要闻

　　11月新建商品房价格涨幅回落北京继续高涨上海微降

　　11月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月低0.8个百分点。其中，北京上涨10.3%，仅次于福州的10.4%，下跌的只有上海，当月微降了0.1%.国家发改委、国家统计局昨日公布的数据显示，11月新建商品住房销售价格涨幅下跌应归功于高档住房。分类别看，高档住房销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上月低2.2个百分点；经济适用房销售价格上涨同比1.6%，涨幅比上月高0.1个百分点；普通住房销售价格同比上涨6.4%，涨幅与上月持平。

　　分地区看，新建商品住

　　11月，二手住房销售价格同比上涨5.2%，涨幅与上月持平；非住房商品房销售价格同比上涨4%，涨幅比上月高0.5个百分点。

　　包含新建商品住房销售价格、二手住房销售价格、非住宅商品房销售价格在内的全国70个大中城市房屋销售价格，11月同比上涨5.2%，涨幅比上月低0.2个百分点。

　　行业公司

　　信息点评

　　2007年山西公路煤炭交易会昨日在太原开幕，第一天约签订了200万吨煤炭合同。由于明年一季度将收取可持续性发展基金，业内人士估计，煤价相比往年大概平均每吨增长25元。

　　点评：山西公路煤炭交易会是2007年全国煤炭交易衔接会的序幕，其成交价格对衔接会乃至明年煤炭价格具有一定的前瞻性。煤炭企业成本提高是政策性所导致的，因此，2007年煤价的提升也是理所当然的。但对于一些同比成本提高较少甚至是降低的企业，以及产量大幅增加的企业，煤价的提高对企业的盈利增长产生积极的作用。重点关注：兰花科创、神火股份和潞安环能。(柴力)