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【MarketWatch华府7月19日讯】周二，美国商务部宣布，六月份新屋开建数字与上月基本持平，经过季节性因素调整後的成长年率为200万4000楝。
六月份数字虽然低於207万楝的平均预期，但仍然说明住房市场仍然炙手可热。
六月份，独楝房屋开建数字下跌2.5%，至166万7000楝。公寓开建数字劲扬14.2%，
至33万7000楝。
六月份新屋营建许可数字━━显示未来房屋市场活动状况的一项重要指标━━成长2.4%，至211万1000楝。独楝房屋营建许可数字攀升1.3%，至164万9000楝。
五月份房屋开建数字由上月预估的200万9000楝向下小幅修正至200万4000楝。
住房抵押贷款利率保持在较低水平，以及房价继续飙升是造成今年住房市场持续升温的原因。业内人士预计，今年又将是住房营建和销售双丰收的一年。
周一，全美房屋营建商协会和富国银行公布，其月度住房市场指数由六月份的六年新高72下滑至70，说明房屋市场的成长小幅放缓。
六月份，几乎所有地区的新屋开建数字均出现下滑，只有南部地区成长11.4%。西部地区新屋开建数字大跌至10.4，是自去年十一月份以来最低水平。
政府公布的新屋开建数字受到大规模取样以及其它统计因素的影响，因此可能存在一些错误。
政府提示投资者称，要明确新屋开建数字的成长趋势，通常需要五个月的时间。而在过去的五个月时间中，新屋开建数字平均成长年率为201万9000楝，略低於上一月的205万6000楝。
过去一年的八个月中，新屋开建数字一直保持在200万楝以上。
2004年，共有195万6000楝房屋开建。
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