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国土资源部规划院唐健

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　　新浪财经讯 东吴证券2015年投资策略报告会12月12日在苏州举行，唐健认为土地制度改革促进经济转型发展。

　　以下为文字实录：

　　十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出：“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道”

　　既要“改革完善”又要“慎重稳妥”

　　更是从“选择试点”开始，说明有弊端要改革，但又关系重大，应十分谨慎。如何把握其先行先试的空间和界限，既拓展红利，又控制风险，是我们要着力研究的，•农村集体建设用地和宅基地是城乡统筹发展中，最基本的、可以参与社会财富分配的部分，对其确权、赋能，按照用途管制和规划要求，通过市场交换和定价，性称集体土地资产和农民土地财产

　　促进经济转型发展

　　土地制度改革，步伐可能并不会像想象的那么大，审慎稳妥，改革不是一下子全面铺开，而是选择试点，成熟之后才会在全国实行，修改法律

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