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刺激政策或催生年中行情 李兆基称买楼不如买地产股

  记者昨日从发改委网站获悉,截至28日,该机构审批与核准的项目达到238宗。而市场也对此给予积极反应,昨日上证指数低开高走,放量上涨了1.19%,创下7个交易日来最大单日涨幅。其中,铁路、基建、水泥等板块强势飙升。

  分析认为,大盘板块表现颇有点4万亿元投资行情的重演,且新一轮刺激政策有望催生新的行情,重点配置与投资相关的热点行业。

  而有“香港股神”之称的恒基主席李兆基也说:现时“买楼不如买股票”,尤其是,地产股折让高,料两至三年后投资回报将远远超越实物资产。

  紧跟政策 重点配置投资相关行业

  本报讯 (记者张忠安)昨日A股放量上涨了1.19%,创下7个交易日来最大单日涨幅。其中,铁路、基建、水泥等板块强势飙升。截至收盘,沪综指报收2361.37点,上涨1.19%,成交量867.4亿元。深成指更是大涨2.22%。

  广发证券(微博)表示,在市场急速下探到2300点一带后,短线抄底盘出现冲动,部分板块有寄托于新一轮投资展开而大幅飙升。

  从发改委近日动作来看,水利、机场等基础项目建设审批加快,在“项目审批与核准”栏目下,仅5月份就出现了230多个项目,远远超出市场预期。

  “这个很有点像4万亿投资的行情。”一位股民罗先生表示。不过,分析认为,当前的投资规模虽然难以和4万亿相比,但可能还是会催生市场的年中行情。

  广发证券称,当然目前的投资规模难以和“4万亿”相比,更多的是拾遗补缺。但无论如何,市场借机炒作,也显示市场资金不甘寂寞,短线博取超额利润的冲动。该机构认为,大盘若要真正企稳,一要看国内政策的力度,二要看欧债危机是否出现转机。不过从量价关系观察,昨日主动性买盘较为积极,暗示大盘仍有反弹的可能。建议股民注意观察市场变化,顺势而为。

  平安证券(微博)指出,中央项目投资回升和债市期限利差触顶预示经济逼近短期底部;经济下滑挑战稳增长底线有望驱动政策温和放松,再次反弹的时间窗口将在6 月中下旬开启。短期继续把握医药、电子、军工主题,增配机械、建筑等基建强相关投资品,以及受益政策松动预期的地产股。

  李兆基:买楼不如买地产股

  今年以来香港股市楼市走势背道而驰,楼市畅旺股市低迷,有一段时间没有公开评论股市的恒基主席李兆基却说:“买楼不如买股票”。

  他日前在接受访问时表示,随着香港楼市下半年新供应大增,楼市至年底也不会“爽”;反之,地产股折让高,料两至三年后投资回报将远远超越实物资产。

  欧债危机祸及的国家愈来愈多,遇上多个政府领导换班,李兆基坦言,这次调整何时完结实在难以猜测。他表示,目前市况不比2008年差,因金融风暴已令投资者变得步步为营,建议现阶段宜守不宜攻,静待数个月后看清整体经济环境才伺机入市。尽管股市表现难以捉摸,但他也不讳言地产股仍然最“抵买”。

  “地产股现时折让高达40%至60%,好像恒基实际上的价值与股价相距甚大,恒基应该值100元,但目前上市的股价只有40港元,我认为好抵买;不过,现在买股票要看长线,待二至三年,届时市况复苏,手持的股票便可翻一番,甚至大赚数倍。”

  李兆基认为,买股票好过买楼,他所指的“楼”仅限于普通住宅,不包括豪宅。 (金霁)

 

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