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　　每经记者 郑步春

　　利空云集，周四沪深股市下跌，沪综指跌0.94%报3118.71点，深综指跌0.69%报1232.25点。地产股、有色金属股等权重股表现不济，拖累股指下行。权重股中，航空类股表现最强，显示这部分市场主力在炒作人民币升值题材。另外，同样受益于升值题材的造纸类股也表现不错。

　　利空之一为3年期央票重启，且中标收益率微高于预期。该消息直接打击了有色金属期货，进而拖累A股中相关个股，最终也压制了股指。昨内盘铜、锌、铝均下跌，甚至橡胶也被拖累下跌。

　　利空之二为楼市调控传言，有消息称上海有可能征收住房保有税。毫无疑问，该消息会压制地产股、水泥股、有色股、钢铁股等，而此类个股权重颇高，股指自然难有起色。

　　利空之三是希腊债务危机担忧再起，该国在面对国际货币基金组织援救时显得“不太积极”。昨希腊债券大跌，与德国同期国债利差扩至历史最大。在此危机打击下，欧元续跌，美元上涨，以美元计价的商品再度承压。

　　利空之四是昨日上午日本公布的机器订单出人意料地连降两月，数据显示，日本2月机器订单环比大降5.4%，远不如预期的增3.7%。日本经济情况并非人们先前想象的那么好，由于日本依靠出口，所以这等于提示欧美需求情况也不如想象。接下来人们自然容易预期中国的外需也可能受影响。

　　上述利空中，第二条即楼市的利空颇大，因既然对投资类房屋开征保有税，那么投资需求便会大降。炒房和炒股差不多，如果规定股票“长期投资者”要交税，比如交什么“持有股票税”，可想而知其对股票杀伤力会有多大。笔者认为，如果该消息成真，那么楼市下跌会立竿见影。

　　这两天笔者碰巧一直在讨论“动真格”问题，认为不动真格楼市还会涨。现在看来，有关方可能真的要“动真格”了。既如此，投资者目前已不适合再买地产股，不妨先观望一阵再说，看看最终政策如何，会不会再度“心软”。

　　彭博社报道，对冲基金经理JamesChanos表示，中国建筑行业占GDP比例高达60%，为此可能不得不维持房地产投资增速。中国房地产市场泡沫有可能在2010年底或2011年“走到尽头”，道路的尽头是深渊。此人在今年1月曾表示，中国的泡沫令迪拜相形见绌。仍据彭博社报道，前美联储主席格林斯潘表示，中国上海及其他沿海省份的楼市有很显著的泡沫，中国内陆地区也有一些。格老是制造泡沫的祖师爷，一般看不出泡沫，可现在连他居然也说中国楼市有泡沫。

　　楼市如果无法炒作，流动性必然会寻求其他出路，加大股票炒作力度也未可知。因此，上述消息虽然短期内利空股市，因一些相关个股承压，但从长远来说，未必是中国股市利空。除非中央的紧缩是全方面的，既要压出楼市泡沫，也不放过股市、大蒜市等泡沫。

　　很难想象，我们这么大的国家，居然以房地产为支柱产业。笔者以为，从长远来说，如果我国能有效压制楼市泡沫，对我们经济的健康发展实际上大有好处，是朝正确方向前进，有利于我们产业结构的合理化，有利于国际资源品降价，有利于铁矿石谈判，有利于释放居民消费能力……好处之多，不一而足。因此，上述消息长线来说实是利好。

　　长期利好，短期利空，操作方面投资者暂且回避，待挺过“政策阵痛期”再说。