新浪财经讯 11月25上午消息，摩根大通董事总经理李晶今日在京表示，2009年底A股市场会创出今年以来的新高，明年10月房地产价格会有小幅回调，但长期来看商品房的价格不可能下跌。

　　今年末A股市场会创今年新高

　　李晶是在今日下午举行的媒体发布会上作出上述表示的。谈及近日的股市，她认为，市场的流动性和货币供应的总量跟股市的表现有非常密切的关系。最近两个月国内的M1增长量超出了M2表明存款活期化的倾向，而变为活期存款的目的就是到股市和楼市去投资。数据显示M1比M2高，同时也表明未来几个月股市的流动性是非常充裕的，这意味着今年年末以前股市的表现会非常优秀。

　　“我们预估今年年末A股市场可能会创出今年的新高，此前今年的最高点是七月份3478点，对于超过这个数，我们非常有信心。”

　　明年10月房地产价格会有小幅回调

　　对于房地产的前景，李晶表示非常看好。她认为，十月下半旬以来北京和其他大的城市房屋销售非常强劲，主要是由于投资者预期明年年初房地产优惠政策会取消，但政府对居民的消费对首次买房者的需求是非常重视的，明年即使对房地产的贷款政策有所调整，也不会影响到首次买房的利率。

　　她告诉新浪财经，房地产现在有些地方出现供不应求，就是因为房地产的需求非常大，所以价格一直居于高位。现在房地产新开工面积增大速度非常快，而房地产的市场周期需要15到18个月，所以预计明年10月份会出现比较大的供应。“那个时候可能会出现价格的回落，而且明年四季度货币政策可能会有所改变，这样的话可能会导致房地产市场有小幅度的回调。”

　　同时，她还表示，中国的房地产价格确实很高，所以中国的房地产未来会出现两极分化的现象，私人开发商来开发建造的商品房的价格，不可能有大幅度的跌幅，商品房的价格在未来数年表现会非常好的；而对于低收入者，政府会加大力的推出廉租房。

　　未来6个月内利率不会上调

　　李晶指出，虽然目前中国有通胀的预期，但是现在通货膨胀的指数还是非常温和，加之出口市场缓慢复苏，政府可能不会急于调整货币政策，未来市场流动性会非常充足。她预计2010年国内的存款将会持续活期化，整个信贷增长可能在2010年的上半年出现重新加速。

　　她认为，鉴于目前利率处于比较高的位置，同时为了避免大量资金忽然涌入中国，人民币利率在未来6个月内不会上调，但银行的准备金可能会在明年上半年小幅的两次调整，且调整可能会出现在2010年的第二季度。

　　明年末人民币汇率将增5%

　　对于业界较为关注的人民币的前景，李晶称2010年底人民币汇率会有5%的增长，会从现在6.8左右达到6.5。而人民币升值中受益的重要行业包括房地产、航空海运、原材料等行业。

　　“人民币升值会提高中国公司在海外的购买力，加速中国公司海外扩张的步伐，同时使得中国居民的购买力提高，对刺激内需起到重要作用。”李晶说。

　　明年煤铜价格上涨

　　李晶在发布会上对几种重要的大宗商品价格作出了预估。对于明年煤炭价格，她认为明年可能会出现增长。今年进口激增主要是由于国内煤炭需求非常旺盛，而由于山西小煤窑的关闭，供给受非常大的限制，加之最近一段时间冬天寒冷，铁路运输、港口运输受非常大的影响，东南沿海最近几周出现煤炭的告急，不得不大量依靠进口。

　　“预计未来数年中国会成为煤炭的净进口国，今年是1亿吨左右，未来3到5年，中国的煤炭净进口量可能会超过2亿，明年煤炭价格会出现增长。”

　　对于钢铁价格，李晶认为今年的钢价不可能超出几个月之前创出的新高，由于产能过剩未来几个月钢材的价格也会有比较大的压力。而对于铜的价格她则认为将持续增长。“中国是缺铜的国家，而且目前需要铜的行业表现非常好，包括建筑、家电的增长都在40%以上，相信明年会保持这种旺盛的程度。总体来看，金属类我对铜是非常看好的。”(雪婷 发自北京)

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