昨日A股市场先抑后扬,地产股也与大盘保持着同步的走势,在早盘一度成为牵引着大盘上涨的强劲引擎。但午市后的冲高受阻也使得大盘难以进一步拓展弹升空间,从而震荡盘落,如此的态势似乎表明地产股难以得到市场主流资金的认可。不过,这并不等于房地产无投资机会,因为房地产市场在近期出现了两个积极的特征,一是高端房销售渐成市场亮点。二是二、三线城市渐趋活跃。在此背景下,建议可跟随行业发展脉络配置品种。毕竟行业的变化会迅速反馈在相关上市公司的业绩变化趋势中,从而使得二级市场的资金流向出现转向的趋势。故切合当前行业发展脉络的品种往往能够获得成长的先机,从而带来一定的投资机会。就目前来看,有两类品种可跟踪,一是高端地产业务为主的品种。因为高端地产往往拥有土地资源的不可复制性、稀缺性等因素,故有望得到投资客以及追求保值增值的资金追捧,从而意味着此类个股的业绩变化曲线更优美一些。故以旅游地产为盈利模式的九龙山、华侨城等个股可跟踪。二是二、三线城市的地产股,如大连友谊、新潮实业等个股可跟踪。
金百灵投资 秦洪