奥运掘金路线图

　　武汉新兰德 余凯

　　伴着G北巴(600386)、王府井(600859)的一骑绝尘，G路桥、G西单、中体产业、G中青旅、首旅股份、G京城乡、G城建等奥运概念股纷纷呈现出鸡犬升天的走势。种种迹象显示，奥运会正在向我们大步走来。对于中国人来说、举办奥运会是民族复兴的一个表征，是展现21世纪系中国人世纪的第一个大舞台，无论迸发多大的激情都将是可以理解的。作为经济晴雨表的股市，无疑会受到人们奥运激情迸发而不断走高，奥运板块很可能成为未来两年我国股市最重要的投资主题之一。

　　据有关预测，从2004年起到2008年，北京市与奥运相关的投资需求将有望超过2800亿元，总投资将达到15000亿元，因举办奥运会而新增的社会消费需求总额大约为1000亿元，消费市场总量将超过15000亿元。据专家预测 “奥运经济”作为拉动

中国经济不断向前的火车头作用日趋显著。而美国高盛研究机构的预测数字也显示北京申办奥运,将有助于7年间中国GDP增长率提高0.3%-0.5%。北京市统计局估计,举办奥运将会对北京每年的经济增长产生2个百分点以上的拉升作用,并使全市经济在近10年中保持两位数的增长,人均国内生产总值6000美元的目标也将提前实现。而这无疑将给有关公司带来较大商机。那么哪些上市公司有望分享这一盛宴呢？

　　基础设施建设迎来新高峰

　　奥运基础设施主要分为场馆、道路交通和配套设施。北京此次的场馆设计堪称超一流，当然费用也不少。北京奥运会需要比赛场馆36个，训练场馆60多个。36个比赛场馆有31个在北京，其中11个是新建场馆，12个是改扩建场馆，有8个场馆是临时搭建场馆。道路方面为奥运工程配套建设的道路共约60条，其中奥运中心区及周边区共有22条道路。配套设施主要是指水、电系统、地上广场、绿地、公用设施和地下交通通道、车库及商业设施等等。全部奥运场馆和相关设施建设将于2007年陆续达到竣工验收的标准。这块蛋糕有多大？根据北京政府的估算，奥运直接投资为1417.31亿元，将带动建材、房地产、建筑设计、装饰

装修等相关行业快速发展。

　　首先受益的将是基建类企业，随着奥运会的临近，工程建设正迎来新高峰，奥运基础设施建设将推动建筑、地产板块的快速发展。G城建、G路桥等建筑商无疑是其最大的受益者。G路桥也在奥运建筑竟标中，中标各种合同金额10余亿元。G城建积极参与了北京2008年奥运场馆项目法人投标，并联合G天鸿宝组建了北京城建投标联合体，并一举中标奥林匹克公园(B区)国家体育馆和奥运村项目。与此相应的是，建筑材料企业也将会受益，如G玻纤、 G北新等。由于北京建材企业并不多，大多产品靠周边地区供应，因而大同水泥、天水股份、G冀东、G太行、G西水也具备相应机会。其次是基础设施企业也是受益大户，如供水的G首创、通信和有线电视商G歌 华、G国安、中体产业等。

　　基础设施完备房地产升值

　　历届奥运会的主办城市，其房地产市场都异常火爆，房价走势会一路攀高。由于2008奥运会的需要，北京市正在进行全方位的城市基础设施改造，建筑群体规划和修建，以提高主办城市的环境品质和解决交通运输瓶颈，这对北京房地产市场无疑是一个巨大的利好。以亚运村附近地产为例，统计数据显示，2001年北京申奥成功之前，亚奥地区的平均房价为4000～5000元之间，然而，申奥成功之后的第一年即2004年，该区域的平均房价便迅速攀升至6000～7000元。而今，区域内单价8000元以上的项目栉次鳞比，有的项目单价甚至高达12000～15000元。亚奥的房价的确有些偏高，但相信2008年以前该区域的房价还会有一定上升空间，因为，政府1800亿的市场基础建设投资，决定了房地产没有理由不成为最大的受益者。在北京有地产的公司将受益，此类公司有北京地产股及在北京有大量地产项目的股票有：G天鸿宝、G城建、G金融街、G国贸、G名流、G亿城、G华业、G物华、G大龙、G阳光、武昌鱼、博盈投资等。

　　旅游收入将可观

　　上届奥运金牌榜第三的成绩已经昭示出2008年东道主的强大实力。中国队有实力夺金的 项目分布范围较广，其中不乏传统优势项目。因此，有理由相信，在北京奥运会上，中国主场票房有望大面积飘红。奥运会的门票销售一般瞄准的是东道主国家国民，国民的热情不可抵挡。从申办奥运时高达百分之九十六的民意支持率，到今年七月百分之九十五的北京市民希望成为奥运志愿者的调查结果，从奥运会会徽、主题口号、吉祥物和奥运歌曲征集到奥运场馆如火如荼的建设，都渗 透出奥运会在中国国民心目中不可低估的力量。到时进京旅游的人数将会非常多，除了东道主外，国外旅游者也是门票收入方面一支不可小觑的“潜力股”，据组委会统计，将会有50万国外旅游者入境，旅游类的股票将大大受益，此股票有G京旅、首旅股份、G中青旅、G华侨城等。当然，国外旅游者来中国后不会仅仅观赏北京的风光，在比赛间歇期游览北京以外的中国城市将成为重要一环。因而G圣亚等北京附近的旅游类企业会受益。

　　奥运会赞助商将名利双收

　　奥运会赞助商方面，我国赞助计划有三个级别，一级为北京2008年奥运会合作伙伴，二级为北京2008年奥运会赞助商，三级为2008年奥运会供应商。目前，已有中国银行、中国网通等11家合作伙伴与北京奥组委签约，已产生的9家赞助商包括搜狐公司、海尔集团、伊利集团、中国移动、燕京啤酒、青岛啤酒、联想、可口可乐等，这其中主涉及G燕啤(000729)、G伊利(600887)、中国银行(601988)、华帝股份(002035)、G海尔(600690)、G昂立(600530)、青岛啤酒(600600)等上市公司。据此前奥组委市场开部部长袁斌称，北京奥运会独家供应商的基准价位4100万元人币，而实际上赞助商对奥运的投入不仅包括赞助费用，还有其它投入。但是与这些相较，上市公司获取的回报会更多，因为它不仅能提高品牌知名度，还能借奥运载体，使品牌走出国门。以华帝股份为例，它1994年涉足体育领域，在甲A购买了一些场边广告，此后公司成为第九、十届全运会的火炬提供商，并借助“十运火炬传递”活动提升了品牌并拓展了销售渠道。而本次华帝股份将可以按约定条款使用2008年奥运会名称和标志，期限是三年，无疑对华帝股份这样的上市公司，奥运赞助商的冠名对公司又是一次业绩成长的机遇。

　　奥运纪念品以小见大

　　旅游纪念品和奥运结合起来，孕育着前所未有的商机。而且中国是第一次举办奥运会，这是一个千载难逢的机会。论坛组委会提供的《中国人文奥运旅游纪念品调查与研究报告》显示：2008年国外来京游客将达到463万人次，国内来京游客将达到1.03亿人次。中国人文奥运旅游纪念品调查与研究报告课题组调查表明，90%的国内、外消费者有购买旅游纪念品的需求。全国各地旅游纪念品市场在奥运前后孕育着巨大的市场。在奥运纪念品中当首推奥运福娃，它的生产商和经销商主涉及G海欣(600851)、大厦股份、ST联华(600617)、王府井(600859)、G西单(600723)等。 其它奥运纪念品还有纪念章、帽子、CD背包、钱夹、中国结、风筝、休闲服、笔等商品，我们预计将来会有越来越多上市公司涉足其中，挖掘金矿。

　　综合来看，建筑建材、交通运输、旅游酒店、文化体育等上市公司，都将成为此次奥运盛宴的大赢家，建议投资者重点关注以上相关行业的龙头公司。从投资策略来说，在相关热点股涨幅过高后，投资者可从等待其股价回落再介入，也可选择有奥运概念而被市场低估的品种。

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