[1].重 要 提 示
本公司?事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整
性负个别及连带责任。
公司中期财务会计报告已?普华大华会计师事务所审计并出具无保留意见的审计报告。
一、公司简介
1、公司法定中文名称：上海新亚（集团）股份有限公司
公司英文名称：SHANGHAI NEW ASIA（GROUP）CO., LTD
公司英文缩写：SNAC
2、公司注册地址：上海市天目西路285号4楼
公司办公地址：上海市天目西路285号4楼
邮政编码：200070
3、公司法定代表人：俞敏亮
4、公司?事会秘书：康鸣
联系地址：上海市天目西路285号4楼
联系电话：(021)63536304
传真：(021)63533021
5、公司信息披露报纸名称：《上海证券报》、《香港商报》
登载年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http://www.sse.com.cn
公司中期报告备置地点：公司?事会秘书室
6、公司股票上市地：上海证券交易所
股票简称：新亚股份(A股) 新亚B股(B股)
股票代码： 600754 (A股) 900934 (B股)
二、主要财务数据和指标
项 目 2000年6月30日 1999年12月31日
总资产（元） 1,747,645,913.93 1,916,723,414.11
资产负债率（％） 27.41 36.53
股东权益(不包括少数股东权益)(元) 1,213,845,260.66 1,162,506,262.63
每股净资产（元/股） 2.19 2.10
调整后的每股净资产（元/股） 1.92 1.91
项 目 2000年中期 1999年中期
净利润（元） 51,338,997.81 40,837,688.20
扣除非?常性损益后的净利润（元） 14,834,772.70 16,759,758.54
每股收益（元/股） 0.0928 0.0738
净资产收益率（％） 4.23 3.76
注：(1)扣除的非?常性损益项目及金额为：补贴收入2,750,727元，转让股票投资收益34,054,145元，合并价差-300,646.7元
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[2].。
(2)主要财务指标计算公式如下：
每股收益＝净利润/报告期末普通股股份总数
净资产收益率＝净利润/报告期末股东权益×100％
每股净资产＝报告期末股东权益/报告期末普通股股份总数
调整后每股净资产＝（报告期末股东权益?三年以上应收款项?待摊费用?待处理(流动、固定)资产净损失?开办费?长期待
摊费用?住房周转金负数余额）/报告期末普通股股份总数
三、股本变动和主要股东持股情况
1、 股本变动情况
单位：股
期初数 本次变动增减 期末数
（＋，?）
一、未上市流通股份
1、发起人股份 255,280,740 255,280,740
其中：国家持有股份 255,280,740 255,280,740
2、募集法人股份 93,600,000 93,600,000
未上市流通股份合计 348,880,740 348,880,740
二、已上市流通股份
1、人民币普通股 48,360,000 48,360,000
2、境内上市的外资股 156,000,000 156,000,000
已上市流通股份合计 204,360,000 204,360,000
三、股份总数 553,240,740 553,240,740
2、主要股东持股情况
1）截止2000年6月30日，公司股东总数31512户，其中B股4365户。
2）公司前10名股东持股情况如下：
股东名称 持股数 持股比例
（股） （％）
(1)上海新亚（集团）有限公司（国有股持股单位） 255,280,740 46.14
(2)上海国际信托投资公司 14,040,000 2.54
(3)上海久事公司 12,480,000 2.26
(4)上海轮胎橡胶(集团)股份有限公司 9,360,000 1.69
(5)上海市城市建设投资开发总公司 9,360,000 1.69
(6)交通银行上海分行 7,800,000 1.41
(7)上海市陆家嘴金融贸易开发股份有限公司 7,800,000 1.41
(8)上海闵行联合发展有限公司 7,800,000 1.41
(9)CBNY S/A PNC/SKANDIA SELECT FUND/CHINA 5,590,000 1.01
EQUITY AC
⑽WAH CHUN INTERNATIONAL LIMITED 3,558,048 0.64
注：(1)报告期内，本公司控股股东未发生变更。
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[3].(2)报告期内，持有5％以上的国有法人股股东所持股份未发生质押、冻结等情况。
(3)本公司前10名股东不存在任何关联关系。
四、?营情况的回顾和展望
1、公司报告期内主要?营情况
上半年公司完成主营业务收入34831万元，比去年同期增加15.39％；实现税后利润5134万元，比去年同期增加25.71％。
(1)酒店业方面，在市场竞争剧烈的形势下，上半年营业收入与去年基本持平。四家高星级酒店新亚汤臣大酒店、扬子?大酒
店、海仑宾馆、建国宾馆的营业收入分别为4553万元、6984万元、5114万元、4620万元；平均卖房率超过70％，高于去年
同期水平。
(2)餐饮业方面，中西快餐稳步发展，上半年新亚大包营业收入为10491万元，同比增长47％；肯德基营业收入为30643万元，
同比增长2.8％。
(3)旅游业、食品业和其他主营相关业务也积极开拓市场。
上半年，公司加大资产重组力度，拓展资产?营方面，为调整?营战略，开拓连锁型中档酒店市场，公司先后购买新亚大
酒店、东亚饭店、新城饭店、华山饭店房屋产权和土地使用权；为优化资产结构和资源配置，公司转让了上海国际信托投
资公司1666.83万股法人股，将转让资金投入主营业务发展。
2、公司投资情况
(1)公司在本报告期内未募集资金，亦无本报告期之前募集资金的使用延续到本报告期内。
(2)其他投资情况：
出资2.54亿元，购买了新亚大酒店、东亚饭店、新城饭店、华山饭店房屋产权和土地使用权。（详见重要事项5）
3、下半年计划
下半年公司将继续围绕2000年?济工作的指导思想和总体要求，以大市场、大众化、大旅游为发展战略，通过重组整合，
在酒店、餐饮、食品、旅游四大产业中培育新的利润增长点，以科技创新促进产业升级，以市场机制推动管理系统的改革， 强
公司核心竞争力，?接我国加入WTO后的挑战。
(1)继续积极推进、全力以赴做好增发A股工作。
(2)在酒店业中，加快高星级酒店客源网络国际化进程；逐步推进?济型旅馆国际标准连锁化，并导入国际著名品牌。
(3)在餐饮业中，巩固肯德基在上海西式快餐中的领先地位；稳步扩展新亚大包连锁网点，强化管理，提升大众化中式餐饮的
良好品牌形象。
(4)在旅游业中，积极寻求电子商务网上旅游商机，为酒店业提供客源增量。
(5)在食品业中，抓好月饼产销和业务整合；开发绿色厨房工程----新亚小厨连锁网点项目，以满足家庭厨房劳动和企业后勤
保障社会化、专业化需求。
五、重要事项
1、报告期内公司利润分配方案：
2000年中期不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。
2、公司上年度利润分配方案及其执行情况：
一九九九年度完成税后利润117,941,740.96元，依法提取10％法定公积金14,670,904.64元（含子公司提取数），提取10
％法定公益金13,918,075.88元（含子公司提取数），提取20％任意公积金26,005,008.40元，余63,347,752.04元，加上上年末
可分配利润38,517,082.72元，全年可供全体股东分配的利润为101,864,834.76元，结转下期分配，本次不进行利润分配与资本
公积金转增股本。
公司上年度分配方案的股东大会决议已于2000年6月28日在《上海证券报》、《香港商报》公告。
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[4].3、本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。
4、报告期内，公司收购兼并、资产重组事项：
本公司近年来致力于?营结构、资产结构的战略性调整，通过重组整合，收缩法人股投资等沉淀资产，提升主营业务规模
与效益，增强公司核心竞争力。
(1)报告期内，公司收购资产事项：
2000年3月15日公司二届十五次?事会通过决议：本公司以现金方式购买上海新亚（集团）有限公司拥有的新亚大酒店房屋产权
和土地使用权，以评估价值为基础，购买价格确定为78,576,000元，其中房屋产权、土地使用权金额分别为18,919,000元、59
,657,000元，于?议签署3个工作日内全额支付，交割日为2000年3月16日。该事项已于2000年3月17日在《上海证券报》、《香
港商报》上予以披露。
2000年3月30日公司二届十六次?事会通过决议：本公司以现金方式购买上海新亚（集团）有限公司拥有的东亚饭店、新城饭店
、华山饭店房屋产权和土地使用权，以评估价值为基础，购买价格分别确定为71,878,000元、78,767,000元、24,700,000元，
共计175,345,000元，其中房屋产权、土地使用权金额分别为31,122,000元、144,223,000元，本公司于?议签署15天内支付16
0,000,000元，其余15,345,000元于?议签署后45天内支付，资产交割日为2000年3月31日。该事项已于2000年4月3日在《上海
证券报》、《香港商报》上予以披露。
通过购买上述酒店房屋产权和土地使用权，使?营权和产权得到统一，为开拓连锁型中档酒店市场、调整?营战略打下扎实基
础。
(2)2000年6月13日公司二届十八次?事会通过决议：以?议方式将本公司拥有的上海国际信托投资公司股权(1666.83万股，
占其实收资本的0.667％)转让给上海市糖业烟酒（集团）有限公司，?议转让价格为6700万元人民币，股权交割日为2000年6月
15日。股权交割日前首付了3500万元，余款将于2000年9月30日前支付，本公司实现净收益3405万元。该事项已于2000年6月15
日在《上海证券报》、《香港商报》上予以披露。
此举旨在优化资产结构和资源配置，收缩沉淀资产，发展主营业务。
5、重大关联交易事项：
(1)报告期内，公司无购销商品、提供劳务发生的关联交易。
(2)资产、股权转让发生的关联交易：详见重要事项4(1)。
(3)关联方债权、债务往来事项：
本公司应收关联公司期末应收款余额为6410万元，均系应收下属公司款项。其中，超过3000万元项目为应收扬子?大酒店
有限公司3175万元，系历年应收股利款项。扬子?大酒店?营良好，由于项目总投资中贷款比例较高，投资方从酒店长远发展
需要约定应分股利暂用于酒店?营需要。公司认为扬子?大酒店有限公司有能力支付本公司股利。
(4)本公司报告期内将上海新亚（集团）股份有限公司美食世界、大方饭店、上海临青宾馆有限公司交由上海新亚旅馆发展有
限公司（为本公司联属子公司）承包?营管理，承包期限为一年。截至2000年6月30日止，本公司已收到租赁费收入计人民币7
15万元，扣除有关税金，租赁净收益为人民币675万元。
(5)报告期内公司无其他重大关联交易。
6、公司与控股股东在人员、资产、财务上的"三分开"情况：本公司法人治理结构健全，相对于控股股东，已实现人员独立、
资产完整、财务独立。
7、报告期内其他公司承包租赁本公司资产的事项：详见5(4)。
8、报告期内，本公司继续聘任普华大华会计师事务所为境内审计机构，聘任普华永道（中国）有限公司为境外审计机构。该
事项已于2000年6月28日在《上海证券报》、《香港商报》上予以披露。
9、报告期内公司担保事项：
本公司报告期末向附属公司提供的借款担保余额为3.58亿元，其中新亚?汤臣大酒店有限公司的2.96亿元由其外方投资者
为本公司的担保提供50％金额的反担保。
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[5].10、报告期内公司未更改名称和股票简称。
11、?本公司三届二次?事会审议通过,本公司注册地址2000年7月13日已变更至上海市浦东新区浦电路389号12楼.
六、备查文件目录
1、 载有?事长亲笔签名的中期报告文本；
2、 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；
3、 载有会计师事务所盖章、注册会计师亲笔签字并盖章的审计报告正本；
4、 报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告?稿；
5、 公司章程。
上海新亚（集团）股份有限公司?事会
二○○○年七月二十二日

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