深万科作为一家老牌的房地产公司，由于及时地调整了发展战略，在房地产业陷入低迷的困境中非但没有倒下，而且 自1994年以来，经营业绩优良，每股收益均保持在0.40元以上，净资产收益率始终达到配股资格水平，纵观深沪近1 000家上市公司，象深万科这样业绩优良稳定，不会为投资者带来报表风险的上市公司实在是为数不多。

　　最近，来自深万科的消息不断，新千年伊始，深万科看好四川省的发展前景，抓住国家将对西部地区进行重点开发的 机遇，以大手笔通过购买成都教育产业园区1500亩土地拉开了投资西部地区的序幕。随后，深万科分别获得建行深圳分行 提供的流动资金贷款授信额度1亿元及楼宇按揭贷款额度6亿元和作为其主办银行的中行总行提供的总额为20亿元人民币的 授信额度，这些都为万科集团在全国各地的房地产开发提供了强有力的金融服务和信用支持。日前，公司十届六次董事会审议 通过的几项决议包括：在深圳、上海及成都增加土地储备以及决定对深圳万科贸易有限公司业务进行全面转型调整，利用深万 科在房地产行业的优势，全力拓展电子商务。

　　纵观深万科的成长轨迹，之所以能保持优良的业绩，主要原因有以下几方面：第一，公司的领导人具有企业家的谋略 与胆识，总是能够率先把握国家在不同时期的宏观经济政策及行业发展政策，并敏锐地察觉市场的动向，从而及时地调整公司 的发展战略，从房地产市场降温前由写字楼向民用住宅的及时转舵，到开发西部进军四川，再到拓展电子商务网络，无不证明 了这一点，而这恰恰是企业保持长青生命力的关键。

　　第二，公司在房地产业形成的"万科城市花园"品牌是深万科重要的无形资产，随着国家支持民用住宅建设开发滞后 效应在今后几年中的不断显现，深万科的品牌将形成滚动效应，为公司带来丰厚的利润。深万科将成为房地产板块名符其实的 龙头股。

　　第三，坚持一业为主，多元发展的方针将使深万科的业务全面开花。在强化房地产主业的同时，通过配股资金追加对 深圳市万佳百货的投资以及开拓电子商务领域都将成为公司未来的利润增长点。

　　第四，公司内部形成的管理制度(如建立的资产减值准备及损失处理控制制度)及独特的用人制度都为深万科的发展 提供了可靠的保障。

　　第五，融资渠道广泛，直接融资与间接融资并举，为公司业务的拓展形成了强有力的资金支持。