热点栏目资金流向千股千评个股诊断最新评级模拟交易手机看股

　　股市在线

　　“暴跌”，“跳水”占据了各大网站媒体的头条，一个理由，房地产新政致房地产暴跌，进而拖累整个大盘下行。这是事实，房地产板块超过60家个股的跌停，说新政对他们没影响显然是不对的。但如果我们仔细梳理下，这个房地产新政的出台当时并没有引起人们足够的重视，而是在经过周末的发酵之后，投资者好像都醒悟过来了，才导致疯狂的卖出。那么，也就是说，事件的影响是滞后的，显然这点就不符合股市提前反应的特性了。研究员认为，房地产板块的暴跌，新政是一方面，但不是绝对的影响因素。

　　在先前的文章中，研究员针对管理层对房地产政策的边际效应进行了分析，认为目前房地产商能够熬过2010年以来的调控，未来能继续熬下去的概率是在增加的。其实房地产新政对地产来说是个好事，因为新政将刚需者挡在了二手房交易之外，只能考虑买入一手房。而大多数的地产商是不从事二手房交易的，所以新房的销量在未来增加是大概率事件。但对于那些投资性购房者来说则是一个不好的消息，毕竟交易成本的增加，使得他们更难将手中的房源给抛售掉。所以说，房地产商虽然有时候让人恨，但新政调控的似乎不是他们。

　　那么是什么原因，将地产板块打压下去呢？这里边我们就不得说机构的仓位问题。作为投资者，人们倾向于将手中的盈利部分马上兑现，而对于亏损则往往具有更大的耐心。从去年12月份以来的大盘反弹，很多基金公司是赚钱了的，虽然赚的不多，但对于往年来说，基民还是很欣慰的。这个时候，落袋为安的心理就占了上风。而机构手中持有的筹码很多是地产股，且仓位非常之重。他们所希望等来的房地产调控放松的政策也没有到来，在迫于赎回压力，以及重新研判的情况下，基金公司卖出地产是自然的事情。但不能说地产股就丧失了价值，如果他们在房价更加亲民一些，博众研究员认为他们是很值得投资的。

　　从春节前，研究员就开始看空了，当时很多人嘲笑于我，认为我是百日做梦，故意写些哗众取宠的文章。当暴跌真正来临的时候，才会想起某人在什么时候提起过大盘将要展开调整，而且领先大盘的顶部还有几个交易日。当然，研究员是不希望股市如此暴跌的，正如今日文章中，我就认为地产股未来还是有投资潜质的，并不是因为单单从估值考虑，还要考虑到我国整体的经济发展趋势，以及管理层战略层面的考量。大盘经过如此的暴跌，沪指如果也跌破了年线，那么调整的时间或超过1个月，跌幅也会较大。但对于更长远的市场走势，研究员还是看多的；毕竟经济环境再差还能差到哪里去。

进入【新浪财经股吧】讨论