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　　新浪财经讯 受到北上广深房地产调控将加码以及北京房产税试点方案上报消息影响，今日房地产板块大跌2.88%，地产指数跌3.78%，超9成房地产股出现下跌。其中，招商地产[微博]跌5.96%、保利地产[微博]跌6.17%、万科A跌5.21%、金地集团跌5.61%。

　　据消息人士透露，北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，“相比较而言，北京的方案更加严厉。”

　　业内人士认为，2013年一线城市的楼市调控政策可能在去年基础上有所加码。其中，除加大土地供应以缓解供需压力外，在坚持限购政策的同时，税费和信贷政策可能针对不同区域、不同购房人群体现“差别化”。今年一线城市楼市或迎来更加严厉的政策环境，但由于市场运行的惯性作用和供求不平衡的因素存在，上半年房地产市场仍可能出现温和上行走势。

　　(博冉)

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