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楼市调控压力不大 人民币升值是热点

http://www.sina.com.cn  2010年09月27日 15:23  赢家无忧

  赢家无忧 子辛

  过完中秋小长假,股指受节日期间外围市场涨声一片刺激,小幅高开,而后震荡走高。午后反弹持续,但是幅度受限。盘面上看,受商品市场刺激有色金属、资源板块、农业、粮食加工、化肥、化纤等板块涨势良好,新能源概念、航空航天以及节日消费概念表现强劲。受政策调控影响的地产板块走势弱于大盘,行业板块中仅银行板块绿盘,保险、证券、港口、农药等板块走势弱于大盘。技术上,日线MACD绿柱延续,调整态势的前提不变;短线15-30分钟二度翻红实属不易。目前A股市场缺少确实的驱动因素,预计后市维持震荡走势。

  消息面上,楼市量价齐升的现象促使两部委再出楼市调控政策,这一消息对于今天的市场影响有限,特别是对房地产板块影响有限。笔者认为当前房地产板块虽没有上涨动力,但也没有很大的下跌空间,早间万科A下挫近3%后又回升就是很好的证明。但我们对于房地产板块短期并不看好,主要是有调控的预期在影响盘中房地产个股的走势。就如人民币升值预期、通胀预期一样,也许数据上未得到证实,或是在实际中未有真正利空的影响,但消息个政策就让房地产板块的上涨变成空谈。虽然现在大力发展保障性住房建设,但与先前的商品房来比较,仍有很大一截的利润空缺,构成不了实质性的利好。再说房地产板块的超跌反弹,与07年大牛市做对比的话,有些可笑。如果是小反弹发生,也无法弥补先前落后的距离。加上调控仍在继续,“靴子”不落地,后续的影响立即消散的概率极小。所以笔者判断房地产板块要出现大级别的反弹可能不大,但又没有持续下跌的空间,所以低位震荡、等待爆发时机的概率较大。目前调控不断又使得房地产板块没有良好的介入时机,操作还是谨慎为上。

  而时间点上,中秋假期已过,但还有十一长假,节日到来使得盘中难成系统的投资,因此还是以谨慎为佳。板块方面,蓝筹板块的估值崛起需要等待政策靴子落地,短期而言,市场在犹豫和纠结中难有上佳表现;长期而言,看好周期类行业的反弹机会。而近期热点仍是前一阶段的延续,当前时间点上,市场无暇制造新的热点,且新热点炒作需要时间和连贯性,当前市场都不具备,所以我们判断短期仍是围绕老热点进行炒作。特别是人民币升值这一块,人民币升值压力和预期为航空和造纸板块提供催化剂,航空又受到旅游旺季和票价上涨的利多推动;造纸板块则又有节能减排和淘汰落后产能超预期等因素的支持。短期内该两个板块有望继续保持强势。 

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