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　　金证顾问 刘力

　　今日沪深两市窄幅震荡，沪指报收阳十字星。承接上周五下跌惯性，沪指早盘略微低开，全天沪指围绕10日及20日均线展开反复争夺，最终下跌2.94点，收于2639.37点，收盘站上10日、20日均线，沪市成交926.2亿，较上周五大幅萎缩。

　　从盘面上看，两市上涨个股略多于下跌个股，共有19只个股封住涨停，无个股跌停。两市行业板块也是涨多跌少，其中飞机制造、摩托车、服装鞋帽、陶瓷、电子器件板块涨幅超过1.5%，房地产、煤炭、农业、金融板块小幅下跌。题材板块，新能源、低碳经济、3G继续保持强势，并有多只新能源锂电池概念股封住涨停。

　　近段时间，针对房地产行业的调控政策逐渐增多，此前央行已宣布全面停止第三套房贷，随后国土部严查闲置土地的政策再次成为市场关注的焦点。国土资源部最新披露的信息显示，截至今年5月底，全国共清理发现房地产违法违规用地宗数3070宗，其中，闲置土地宗数达到2815宗，比上次公布的增加近一倍。国土部要求，各地要加快清理查处工作，务必于10月底前基本完成查处任务。中央银行再度收缩房贷，国土部加快清查闲置土地，使得房地产行业调控政策出台的频率再度加快，与之相对应的是，8月13日以及8月21日，国务院副总理李克强在北京、江苏省常州市考察廉租住房、公租房建设时连续两次强调“坚决抑制投机炒作行为，巩固调控成果”，副总理两次考察的会议重点均在保障房建设上，但会议矛头直指房地产投机炒作行为，并且是在短短8天内两次重点提及，这无疑引起了市场的高度关注。

　　从上述情况来看，央行停止第三套房贷，并未对市场造成太大影响，前期二套房政策调整时，央行已经透露将继续收紧三套房贷，此前部分一线城市已经率先停止三套房贷发放，二级市场对此已有较为充分的准备，政策出台后并未对市场造成太大影响。紧随其后的国土部查地政策，主要通过土地清查，使用行政手段，促使开发商利用闲置土地开发房产，以增加国内住房供给，进而起到抑制房价上涨的作用。政策本身并非专门针对房地产企业，旨在维持国内商品房市场供应量。然而导致近几日房地产板块连续调整的主要原因，可能还是管理层高密集度的强硬表态与新出台的行业政策时间衔接较紧，导致市场产生了房地产行业将迎来“二次调控”的悲观预期。反应到二级市场上，行业新政策加上管理层连续表态，势必对地产板块造成一定的调整压力，外加部分地产股反弹幅度较大，本属正常的调整被误解为“二次见顶”，被放大的做空效应导致地产股连续下跌，拖累指数的同时也重伤了市场的人气，预计市场消化并认清调控意图还需一定时间，一旦市场恢复理性地产板块有望率先展开反弹。

　　从今日市场状况来看，全日股指缩量窄幅震荡，上周五跌幅较大的权重板块跌势明显趋缓，虽然市场做多热情有所减弱，但做空动能也未明显增强，可见多空双方暂时处在平衡状态，预计短线上股指仍将震荡整理用以消化上行压力。

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