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　　金证顾问 刘力

　　今日，沪深两市延续上周五的反弹趋势继续强劲回升，上证指数早盘跳空高开后震荡上行，下午维持高位整理态势，最终大涨89.9点，收于2673点，沪指站上10日均线，深成指则突破20日均线。市场成交明显放大，沪市成交1244亿，较上周五增加近4成。

　　盘面上，两市呈现普涨格局，涨停个股达到59只，下跌个股仅5只，所有板块的涨幅均超过3%，其中，房地产板块担当领涨先锋，再度大涨5.27%，该板块的强势回升也带动了其产业链相关板块陆续跟进上涨。另外，西藏、重庆、新疆、智能电网、物联网等题材概念板块涨幅居前，有色金属、煤炭板块的涨幅也在5%左右。

　　周末消息面上，地产行业再度传来政策趋暖的消息，国家发改委产业研究所所长某助理从法律角度推理认为房产税政策三年之内难以推出，而与这一说法互相验证的则是国家税务总局的公开表态：“地方对房产税征收范围没有解释权。”这表明前期市场担忧的上海、重庆的房地产税政策并无出台可能。另外，地方政府的调控细则再次出现“软着陆”现象，广州、重庆近日分别公布了楼市调控细则，两地楼市调控细则均未提及限购、扩大房产税征收范围、停止三套房贷等政策，而与北京此前出台的楼市调控细则相比，两地楼市调控细则显得“温和”。

　　受上述消息的刺激，地产板块再度大幅反弹，对市场人气的提升起到了关键作用。我们认为，对于发改委某助理的表态，目前难以判断其有效性，但是地产政府对于调控政策的逐步“软着陆”，却给予了市场“真实”的信心。历史上来看，楼市调控政策基本都会出现“中央高高举起，地方轻轻放下”的现象，这一次似乎也不例外。去年下半年以来，地产板块在政策高压下，调整周期超过半年时间，个股的调整幅度均在50%左右，我们认为，后市只要地产政策维持温和、不出现真实的加码，该板块有望延续超跌之后的反弹趋势，并带动产业链的相关板块继续反弹。    

　　上周五，我们在文中提出，市场的内在做多动能正在增强，从今日市场运行来看，做多动能的强度超过了我们的预期，这主要归功于地产板块继续大幅反弹，投资者的信心得以进一步回升。从下午各板块运行来看，地产板块多数个股维持高位震荡，而其他板块均在下午有补涨动作。目前，上证指数已站上10日均线，深成指也已攀上20日均线，连续性的强劲反弹可能会引发套牢盘和短线获利盘的套现压力，短期或将出现一定的震荡整理，而适度回落整理也有利于反弹的持久性。