银华投资 陈兴强
12月17日,财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款,不得参与新的土地出让交易。
囤地、炒地一直被指称为高房价的推手之一,五部委加强土地出让收支管理是在14日召开的国务院常务会议后,推出的第一个具体调控措施。14日召开的国务院常务会议指出,要综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控,遏制部分城市房价过快上涨的势头。
收此消息影响,今天沪深股市跳空缩量下跌,盘中反弹甚至没有回补缺口,房地产板块跌幅据首。经过连续两天的大幅下跌,上证指数已经逼近上升通道的下轨,同时技术指标已经进入超卖区,因此短线将面临强烈的反弹要求。
从今天的盘中走势来看,券商、银行、煤炭石油等权重板块在盘中有试图拉升的要求,但由于小市值股跌势正强,应者寥寥,最终依然跟随大势下跌。近期股市的普跌行情实际上是给场外资金提供了极佳的建仓机会,无论从基本面还是技术面看,券商、保险、银行、有色金属、煤炭石油等几大权重板块的报复性行情已经一触即发。
始于09年9月2日的百万成长模拟基金,目前持股待涨。(为方便统计,以上一交易日收盘价四舍五入处理。)
名称 时间 成本价 持股数量 累计收益 收盘价
旭光股份 09.11.03 10.1元 10000股 20% 12.2元
青岛双星 09.11.03 9元 10000股 -1% 8.9元
锡业股份 09.11.03 29.5元 10000股 3% 30.5元
金钼股份 09.11.03 21.4元 10000股 -10% 19.5元
ST金瑞 09.11.03 10.6元 10000股 2% 10.8元
宏源证券 09.11.03 22.5元 9000股 0% 22.6元
帐户总额:102.99万 现金:0.75万元 持股市值:102.24万 收益情况: 2.99%